税务局查到公司房屋租赁没有发票，我需要补开发票还是只调整企业所得税，如果开发票房产税和土地使用税都交了，个税也有滞纳金吗

您好，这个是不需要交的

2023-02-13

可以调整的，有这个风险房东是个人的情况下，大部分是企业缴纳

2026-01-16

你是出租方还是承租方？

2025-07-24

你好，如果房东不交的话，你们单位需要交房产税，土地使用税都需要交，如果房东缴纳了，你单位不用交的按照租金乘以12%，小规模或者小型微利企业可以减半。

2023-07-11

关于房产税，以租金收入为税基，税率为12%。对于土地使用税，根据土地使用面积及所在地区的不同，税率也有所不同，一般在2-10元/平方米/年之间。如果房东为个人代开发票，需要缴纳个人所得税、增值税及其附加税费等。个人所得税的税率为租金收入的20%，如果租金收入超过一定标准，还需按照超额累进税率计算。增值税税率为5.6%，附加税费包括城市维护建设税、教育费附加等。对于个人租赁所得，应纳税所得额为租金收入减去成本、费用后的余额。个人租赁所得的税率为20%，但对于个人按照市场价格出租的居民住房取得的所得，减按10%税率征收个人所得税。

2024-01-04