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您好老师，我有一套房子要出租，租客是个人租房，想咨询一下税点如何计算

2023-02-13 10:37
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2023-02-13 10:38

 你好；  个人住房的话； 增值税 和附加税 在月租低于15万是免增值税和附加税的；    印花税按千分之一减半；  个税按10%  ；房产税按 4%减半； 土地使用税看地方比例减半     

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 你好；  个人住房的话； 增值税 和附加税 在月租低于15万是免增值税和附加税的；    印花税按千分之一减半；  个税按10%  ；房产税按 4%减半； 土地使用税看地方比例减半     
2023-02-13
一、个人出租非住房（商铺、写字间等） 应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四 条的规定）。 2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3、个人所得税：1.5% 4、附加税：城建税（增值税5%-7%）、教育费附加（增值税3%）、地方教育费附加（增值税2%）、水利基金（增值税1%） 5、印花税：合同额的千分之一 二、个人出租住房 应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、个人所得税：1.5% 4、附加税：城建税（增值税5%-7%）、教育费附加（增值税3%）、地方教育费附加（增值税2%）、水利基金（增值税1%） 5、印花税：合同额的千分之一
2019-06-26
你好； 这个是住房还是什么 ； 好判断税率和税种   
2023-04-28
是的，需要重新开发票。
2022-06-22
你好； 现在还 没有出来具体文件哈； 是在这两天在说 减免的事情
2022-03-30
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