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您好老师,我有一套房子要出租,租客是个人租房,想咨询一下税点如何计算

2023-02-13 10:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-02-13 10:38

 你好;  个人住房的话; 增值税 和附加税 在月租低于15万是免增值税和附加税的;    印花税按千分之一减半;  个税按10%  ;房产税按 4%减半; 土地使用税看地方比例减半     

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 你好;  个人住房的话; 增值税 和附加税 在月租低于15万是免增值税和附加税的;    印花税按千分之一减半;  个税按10%  ;房产税按 4%减半; 土地使用税看地方比例减半     
2023-02-13
一、个人出租非住房(商铺、写字间等) 应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四 条的规定)。 2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3、个人所得税:1.5% 4、附加税:城建税(增值税5%-7%)、教育费附加(增值税3%)、地方教育费附加(增值税2%)、水利基金(增值税1%) 5、印花税:合同额的千分之一 二、个人出租住房 应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠): 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、个人所得税:1.5% 4、附加税:城建税(增值税5%-7%)、教育费附加(增值税3%)、地方教育费附加(增值税2%)、水利基金(增值税1%) 5、印花税:合同额的千分之一
2019-06-26
你好; 这个是住房还是什么 ; 好判断税率和税种   
2023-04-28
是的,需要重新开发票。
2022-06-22
你好; 现在还 没有出来具体文件哈; 是在这两天在说 减免的事情
2022-03-30
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