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老师，我租别人的房子要房东办租赁证要交税吗？交多少钱，是谁交
2023-02-14 20:55
2023-02-14 20:56
学员您好，是的，对的 个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%
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我是租自建房的办租赁证也要交税啊？假如我一个月的房租是1千我要交多少税？怎么算？
同学您好，交房产税同学您好，计算公式=1000*0.04=40
印花税税为（1000*0.001=1，所得税（1000-41-800）*20%
这些不是房东交的吗？我们承租人只交印花税啊？不是吗？
是的没错， 是这样的
办居住证不用交税吧？
你好，不要 的，这种情况 不要的
我们是租房子住的，办租赁证是为了小孩上学方便，我们不就是交印花税就完了吗？其他什么房产税增值税教育费附加城建税这些是房东交吧？
学员您好，是的，对的，但房东也有不交的不开票还是企业受损的
谢谢老师
有空给5星好评。谢谢!(在我的提问界面-结束提问并评价)。