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房东个人出租，承租人办理居住证，房东需要交多少税？怎么交，谢谢

2022-07-27 10:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-07-27 10:09

增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，房产税2%，印花税千分之一减半。如果开普通发票，月租金15万以内可以免增值税附加税。

齐红老师解答 2022-07-27 10:10

这个是按照住房租赁开的。

快账用户7274 追问 2022-07-27 10:22

如果我一套房出租，月租金2500，那我需要交什么税，交多少？谢谢

齐红老师解答 2022-07-27 10:25

如果是普通发票2500*（1*➕2%加千分之一/2）

快账用户7274 追问 2022-07-27 10:27

2500*（1+2%+千分之一/2）是吗

齐红老师解答 2022-07-27 10:29

是的，是这么做的，是这么理解的。

快账用户7274 追问 2022-07-27 10:34

是我算的不对吗？感觉算出来要交的钱大大几千，印花税千分之一的一半，那不是1.25吗？然后算出来的金额感觉也不对啊，老师能详细列式一下不，谢谢

齐红老师解答 2022-07-27 10:35

你好 0.01%/2 是千分之一，减半

快账用户7274 追问 2022-07-27 10:37

没明白老师的表述，能否按2500租金细算一下。谢谢

齐红老师解答 2022-07-27 10:38

你好你需要要缴纳76.25。

快账用户7274 追问 2022-07-27 10:39

谢谢老师

齐红老师解答 2022-07-27 10:40

不用客气工作愉快。

增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，房产税2%，印花税千分之一减半。如果开普通发票，月租金15万以内可以免增值税附加税。

2022-07-27

增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半个税20%，有些地方按照定额0.5%-2%，房产税6%，如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2023-06-08

你好需要的，这个是个人缴纳的，增值税按照1%的

2023-02-14

你好需要的，这个是个人缴纳的，增值税按照1%的

2023-02-14

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

2025-12-05