老师你好，租赁负债缩小50%，计算使用权资产为什么直接用原来的x50%而不是用剩余每年租金折到第五年的现值呢？谢谢

某企业某项固定资产原值为1000000，预计使用年限10年。 要求:采用双倍余额递减法，计算净残值率分别为30%、20%、11%、9%、7%和5%时各年的折旧额（当剩余年限采用年限平均法计提的折旧额大于采用双倍余额递减法计提的折旧额时，改为年限平均法计提折旧） 这道题净残值率为7%，第5年答案是计提81920，但是按照年限平均法，不是计提93000吗？为什么不是在第五年开始采用年限平均法呢？要怎么比对两种方法的折旧额，不是按每年的数据对比吗？老师可不可以用这道题的具体数据算给我看一下，谢谢老师！

不悔老师麻烦回答下， 融资租赁出租人的会计处理是这样的吗？ 每年年末支付100万，共5年。未担保余值200万。已收租金100万。直接相关费用10万。融资租赁资产账面价值500万，公允价值600万。 10+600=100（已收租金）+五年每年100万的现值+未担保余值的现值 计算出来的折现率约为9.5% 初始确认： 借 银行 100 借 应收融资租赁款-租赁收款额 500 借 应收融资租赁款-未担保余值 200 贷 应收融资租赁款-未确认融资收益 190 贷 银行 10 贷 融资租赁资产 500 贷 资产处置损益 100 第一年年末： 借 银行 100 贷 应收融资租赁款-租赁收款额 100 借 应收融资租赁款-未确认融资收益 510*9.5%=48.45 贷 主营业务收入 48.45 tip：510=500+200-190 对吗？

老师 这道题租赁负债金额怎么算？ 承租人甲公司于2×21年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产（ 供管理部门使用） 租赁合同，用银行存款支付佣金和印花税5.4万元，为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和法律费用5万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。 甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。已知（ P/A， 5%， 4）＝3.5460， （P/A，5%，2 ）＝1.8594，（ P/A，6%，2）＝1.8334。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。

#提问# 老师，我们公司租了一处厂房，租期为3年，22年9月底到期，21年前都是直接费用化的，22年开始调整了记账方式，用的新科目有 使用权资产～融资租入固定资产 累计折旧科目 负债有租赁负债～未确认融资费用 和租赁负债款～租金负债款等科目，现在已经到期了，但是我使用权资产～融资租入固定资产还有余额，我需要怎么把它结转成0呢？

老师你好，租赁负债缩小50%，计算使用权资产为什么直接用原来的x50%而不是用剩余每年租金折到第五年的现值呢？谢谢