请问老师，公司名下的房子，现在转让，请问增值税怎样计算？是按差额交是吗？

小规模公司

小规模纳税人没有差额计税，就是售价不含税金额*5%计算

是按差额交增值税吗？假如70万买进来的80万卖出的，怎样计算增值税呢？

这个是按照80/1.05*0.05计算税额

怎么有人说是按差额呢？

(一)小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

第一条就是按差额交吗

对，第一条就是按照差额来来算。

我们就是买来的房子现在卖出去了，就是按第一条计算是吧

对，不是自建就是第一条算

假如70万买进来的80万卖出的，10万*5%=5000元，交5000元增值税是吗