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这是使用权资产租入的会计分录,那如果退回去呢?应该怎么做账务处理?

这是使用权资产租入的会计分录,那如果退回去呢?应该怎么做账务处理?
2023-02-18 20:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-18 20:33

您好,退回的话,就是反向的了,差额计入到财务费用

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快账用户1656 追问 2023-02-18 20:34

具体的可以写一下吗

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齐红老师 解答 2023-02-18 20:37

借 租赁负债   财务费用 贷 使用权资产

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快账用户1656 追问 2023-02-18 20:39

不是还的时候会有做借:财务费用,贷:未确认融资费用吗?使用权资产不包括这笔吧?

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齐红老师 解答 2023-02-18 20:41

使用权资产的账目价值需要减去

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快账用户1656 追问 2023-02-18 20:42

这部分财务费用指的是什么?借 租赁负债 财务费用 贷 使用权资产

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齐红老师 解答 2023-02-18 20:44

就是说的摊销的未确认融资费用

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快账用户1656 追问 2023-02-18 20:45

可是已经单独做了一笔借财务费用,贷未确认融资费用

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齐红老师 解答 2023-02-18 20:46

不是就一开始做了的、

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快账用户1656 追问 2023-02-18 20:49

知道不是,是还钱的时候做的,现在就是如果把这笔使用权资产还给人家,应该怎么做账?

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齐红老师 解答 2023-02-18 20:50

首先,使用权资产是承租方做的,那么承租方的冲销分录,也就是刚才说的那个,另外还要一笔 借 银行  贷 租赁负债租赁付款额

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快账用户1656 追问 2023-02-18 20:54

借银行存款,贷租赁付款额是什么意思

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齐红老师 解答 2023-02-18 20:54

就是出租人给你们退钱了

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快账用户1656 追问 2023-02-18 20:56

我都用完了该还他了,他还退什么钱

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齐红老师 解答 2023-02-18 21:14

你们不是承租方吗?

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您好,退回的话,就是反向的了,差额计入到财务费用
2023-02-18
 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
2023-01-03
同学你好 你按照发票来就可以
2023-02-22
仅签订三年的厂房租赁合同通常属于经营租赁。判断一项租赁是经营租赁还是融资租赁,主要依据是与租赁资产相关的几乎所有风险和报酬是否转移给了承租人。融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部的风险和报酬,而经营租赁只是转移了资产的使用权。对于您的三年厂房租赁业务,资产的所有权在租赁期内仍归属于出租人,且不存在类似融资租赁的其他特征,所以认定为经营租赁。 在账务处理方面,如果按照旧租赁准则,经营租赁的承租方只需按期支付租金,租金支出根据厂房的实际用途直接记入“管理费用”(如用于行政管理)、“制造费用”(如用于生产)等账户。如果按照新租赁准则,除短期租赁和低价值资产租赁外,承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁,需要在租赁开始日确认使用权资产和租赁负债。但在实务中,如果企业不是公众公司或者按准则规定目前不需要执行新的租赁准则,建议简化处理,计入长期待摊费用,从租赁开始期按合同约定的预期按直线法摊销。 以下是两种可能的账务处理方式示例: 1. 按照旧准则(简单处理): • 预付租金时: • 借:预付账款 • 贷:银行存款 • 每月分摊租金时: • 借:制造费用/管理费用等(根据厂房用途确定) • 贷:预付账款 2. 按照新准则(较为复杂): • 确认使用权资产和租赁负债: • 借:使用权资产(按成本计量,包括租赁负债的初始计量金额、预付租赁付款额、初始直接费用等) • 应交税费 - 应交增值税(进项税额)(如果有可抵扣的进项税) • 租赁负债 - 未确认融资费用(租赁付款额与租赁负债现值的差额) • 贷:租赁负债 - 租赁付款额(未来应支付的租金总额的现值) • 后续期间,按照实际利率法摊销未确认融资费用,并计提使用权资产的折旧等。具体分录较为复杂,需根据实际情况进行处理。
2024-09-26
按月摊销 借:管理费用-房租     贷:预付账款-房租 收到发票支付款 借:预付账款-房租      应交税费-增值税-进项 贷:银行存款
2024-11-22
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