老师好，麻烦请教一下您 住房发生转让时交易双方应缴纳的增值税、城建维护税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、个人所得税、转让增值收益、契税、印花税、交易手续费怎么计算呢

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老师您好，请教一下您 二手房 发生转让时交易双方应缴纳的增值税、城建维护税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、个人所得税、转让增值收益、契税、印花税、交易手续费这些要怎么算呀

房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方法确定相关金额： 　　（一）土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入 ，请问老师，营改增前可以扣除的税金及附加：营业税、城建税、教育附加、地方教育附加对吗？

一、企业销售房产要交（增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税及教育费附加） 二、企业购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税; 以后每年缴纳土地使用税和房产税。 老师 麻烦帮忙看看对不对？谢谢

老师，请教个问题： 小规模纳税人： 季度开票金额增值税合计：2724.49；专票：2061.12；普票：663.37； 计提增值税：借：应交税费_应交增值税_转出未交增值税 2724.49 贷：应交税费_未交增值税 2724.49 计提附件税： 借：税金及附加_城建/教育费附加/地方教育 163.47 贷：应交税费_城建/教育费附加/地方教育 163.47 减免增值税： 借：应交税费_应交增值税_销项税额 663.37 贷：营业外收入_政府补助 663.37 应交附加税：163.47；实际缴纳72.14； 减免的附加税91.33，分录怎么写？