签订的租赁合同，合同写的是两年房屋在22年12月付清，结果到今年23年了才付第一年的，请问原来合同不变现在开发票做账可以吗？还是说必须把原来合同重新签订呀？

老师，想请问一下我司在2021年签订了一份租赁合同，写明收票后一次性付清，但是由于对方公司原因，2021年没有开出票，我们也没付款。现在2022年跨年后收到了合同金额一半的发票，剩余发票需要等到四月中才能给到我们，想请问这二分之一的发票可以作为2021年的成本嘛？

我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公，起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后，该开发商突然改变租赁合同内容，要求我们签定新合同，开发商新租赁合同让我们公司财务审核，经一看，三年前的开发商（简称甲方）在新的合同里面没有了，换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方，原合同里面的租赁面积也分成了多个，租金变了。对于我这个新手来说，不知道怎么审核。第一，合同期未满，又新签合同，是否重复；第二，原甲方变成了现很多个新名称的甲方，合同性质是否改变，对我们公司来说，风险增大或不利；第三，如果新签租赁合同，原租赁合同怎么作废；第四，新的甲方用什么证明他是房东？请专业老师解答一下。

老师你好，有个问题想请教下你呢，就是我们一个项目去年办了进度结算去年代发了工资一直没有开过发票给甲方，去年也签了施工合同，但是现在甲方那边说又要重新签合同，合同签订时间是2022年7月份，还要我把去年所办结算的发票开给他们，我们这边能跟他们重新签订这份合同吗，可以把发票开给他们吗 合同里的计划开工时间也是写的2022年7月份，但实际开工时间是2021年7月份，这样也没关系的吗？

签订的租赁合同，合同写的是两年房屋在22年12月付清，结果到今年23年了才付第一年的，请问原来合同不变现在开发票做账可以吗？还是说必须把原来合同重新签订呀？

公司是小规模纳税人，二房东。与一租户去年签订合同，现在租户方原因提出单方解除合同，双方协议：租赁关系今日终止，同时：租户去年支付的租赁保证金1万元不予退还，另向我司支付1万元用于复原房屋。请问租赁保证金、复原房屋金，开票时项目名称选什么？选租金（及租金对应的编码）吗？