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个人开具专票的房租租赁是3个点还是5个点

2023-03-07 13:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-03-07 13:14

同学您好，个人开具专票的是5个点房租租赁

快账用户5817 追问 2023-03-07 13:28

好的谢谢老师

齐红老师解答 2023-03-07 13:31

不客气，有空给五星好评:,

快账用户5817 追问 2023-03-07 13:32

老师那这个为什么是1%

齐红老师解答 2023-03-07 13:38

同学您好，开的大类是生活服务，不是租赁

快账用户5817 追问 2023-03-07 13:43

现在个体小规模不是10万一个月，季度30万免税的嘛

齐红老师解答 2023-03-07 13:53

是的没错，是这样的

快账用户5817 追问 2023-03-07 13:54

那为什么这个人开了7万多要钱呢

齐红老师解答 2023-03-07 14:00

同学您好，是申报时免的

同学您好，个人开具专票的是5个点房租租赁

2023-03-07

你好，个人开1.5%的税率，月租金15万，可以免增值税附加税。房产税6%，印花税千分之一减半，个税1%-2%。

2022-04-01

你好这个是按照3%来计算的不动产租赁才是5%的

2022-10-31

您好，如果是2016年后取得一般租按照9%。

2022-04-09

个人出租不动产，向地税局申请代开增值税发票，按照征收率5%缴纳增值税（个人出租住房，减按1.5%征收增值税）。另外，还需要缴纳附加税费（包括城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加，大约是缴纳的增值税额的12%）、房产税（税率12%）、个人所得税。如果个人出租有形动产，应当向国税局申请代开增值税普通发票，征收率3%，另外，还需要向地税局缴纳附加税费（同上）、个人所得税。

2022-02-16