签订员工宿舍租房合同时，合同内容写明是普通发票，物业方开具的是专用发票，税率5个点，需要退回重开吗

签订员工宿舍租房合同时，合同内容写明是普通发票，物业方开具的是专用发票，税率5个点，需要退回重开吗

问题1 5月8号收到2张5月8号开的进项发票，1张是签了3年只先付了为期3月物业管理费4830元，进项专票税额273.4元；一张是签了3年租赁房屋合同只先付了21546元租赁3个月的进项普票，税额是627.55元。（这2张票在1个合同里体现的）这个分录写什么合适？ 问题2 购买空调5月23号已打款13300元，空调合同里显示的1张进项专票税额是1443元，另外1张进项专票税额180元，空调合同签了1个。不过买的空调安装不了，说是这月得加4500元换空调型号才能安装上。这个分录怎么写合适？ 问题3 一个装修合同总额是72449元，不过这次只支付了40%也就是28979.6元，剩余的钱合同里是显示竣工之后分2次支付，已支付40%的进项专票税合同里没显示按百分之几的税率，如果按9%税率的话进项专票税额为2608.164元，没收到发票，但是装修合同发我了。这个需要怎么做合适？

问题一、采购空调合同签了付了13100元没收到发票呢 空调用不了 需要加4500换个空调型号 13100元空调合同里显示一个按专票13%税率，物流装修费按9%专票税率 这怎么报印花税写会计分录合适？ 问题二、市场入驻协议2023年4月27号是签了别人的房子租3年 5月5号吧只先付了3月房租费21568发票已收到是普票，和先付了3月的物业管理费4680是专票已收到发票，这怎么报印花税写会计分录合适？ 问题三、在租的3年期限房里开始装修，合同里没显示按百分之几税率，一共是7万多，5月10号左右只先付了40%的钱28979.6元，没收到发票，剩余说是分2次，1次竣工后，1次质保期满后，那这个怎么报印花税合适，分录怎么写合适？ 具体怎么操作才是对的合理的，老师

老师，您好！有几个问题想请教一下，1 公司和房东签订了2年的合同，押金5万，现在因为过不了环评，需要提前搬厂，房东不退押金，现在这5万要怎样做账？ 2 之前约定的1个半月的免租期的这个房租也要补给他，3万，这三万又要怎样做账？ 3 公司之前和房东签的合同，房东只能开普通发票，但是约定开发票的税点也要我们出，普通发票现在不是都免税了吗？我们也要给他出？

货代公司，业务都是国际货物代理；成本费用：有小部分9%的运输专票；6%的服务专票；免税的服务普票占7成。开出去的发票是：6%的服务专票占6成，其余都是免税普票。未开过9%的专票。税务疑点：为什么不开9%的发票。客户只需要6%的服务发票，在签订合同的时候报价已含国内段运输业务，合并为服务内容。所以后续要怎么避免不开9的发票呢？前提是客户不要9个点的发票。