你好; 在分摊土地出让金成本时,既可以按占地面积,也可以按建筑面积来计算,但是有时这两者是不同的,比如有些建筑利用空间比较高,而有些则比较低,这样就不能简单地按照它们的占地面积或建筑面积来分摊出让金成本,需要根据具体情况对比分析,做出最合理的决策。(比如可以 先采取占地面积法分割,分割之后采取建筑面积法分摊土地成本,然后综合“楼面地价”)
请问老师 房地产企业土增清算公共配套设施建筑面积是否计入可售面积参与开发成本的分摊?谢谢
房地产开发公司成本核算时 按规划建筑面积分摊分配各核算对向单位成本?但实际销售建筑面积小,这样核算出来的建筑面积单位成本不是不对吗?列:规划、施工建筑面积为1万平方,最后完工建筑面积实际有1万零200或是只有9800平方米,核算时按规划施工面积核算的单位面积成本,最后销售结转单位面积成本这样不是不对吗?
老师 公共配套 房产公司 需要分摊土地成本吗 如果小区有2吨楼 是和这2吨楼的占地面的一起分摊出让金吗 麻烦给说详细点
房地产行业中 有偿转让的公共配套幼儿园 是不是 要和房屋一起按占地面积分摊土地成本
老师您好,房产公司分配土地成本按建筑面积法分配,请问建筑面积是按地上建筑面积算吗?还是要加上地下建筑面积,再进行分摊,谢谢
老师,注会考证只带身份证复印件可以吗,原件拿去办变更去了
老师,我们是建筑公司,材料发票入账到“原材料”科目后,又分配结转到对应项目里了,但是工地上实际没有库房,材料拉过去直接交给了项目地负责人,工人直接拿材料开干了,这种情况下没有出库单,或者领料单怎么办呢?没有这个能否正常分配进成本,有什么影响及风险呢?老师
老师麻烦给个收据电子版
跨月冲红的发票,多缴纳的增值税当月会不会退回来
老师,A借B手机,B卖了手机給C旧手机商600,那A给C要回来,需要给C钱才能要回来吗?理由是什么,我记得有道题目很像,有一道是需要给钱,有一道是不能给钱就能要回来手机
建筑单位的职工的职称评审费,应计入管理费用下的那个名目?
注销公司,报表上有应收账款,应付账款,未分配利润存货等科目,如何处理啊
老师,1月到4月有一个原材料单价搞错,每个上涨1.3元,同时销售的产品也每个上升1.3元,不想改动前期报表,应该怎样做会计分录,材料的应付也是怎样处理
合同500元,客户少给9元,怎么开票
老师您好想咨询下我单位是粮食局国企,我单位有块地租给个人收到的租金咋样做账,未开具发票