你好; 在分摊土地出让金成本时,既可以按占地面积,也可以按建筑面积来计算,但是有时这两者是不同的,比如有些建筑利用空间比较高,而有些则比较低,这样就不能简单地按照它们的占地面积或建筑面积来分摊出让金成本,需要根据具体情况对比分析,做出最合理的决策。(比如可以 先采取占地面积法分割,分割之后采取建筑面积法分摊土地成本,然后综合“楼面地价”)

请问老师 房地产企业土增清算公共配套设施建筑面积是否计入可售面积参与开发成本的分摊?谢谢
房地产开发公司成本核算时 按规划建筑面积分摊分配各核算对向单位成本?但实际销售建筑面积小,这样核算出来的建筑面积单位成本不是不对吗?列:规划、施工建筑面积为1万平方,最后完工建筑面积实际有1万零200或是只有9800平方米,核算时按规划施工面积核算的单位面积成本,最后销售结转单位面积成本这样不是不对吗?
老师 公共配套 房产公司 需要分摊土地成本吗 如果小区有2吨楼 是和这2吨楼的占地面的一起分摊出让金吗 麻烦给说详细点
房地产行业中 有偿转让的公共配套幼儿园 是不是 要和房屋一起按占地面积分摊土地成本
老师您好,房产公司分配土地成本按建筑面积法分配,请问建筑面积是按地上建筑面积算吗?还是要加上地下建筑面积,再进行分摊,谢谢
老师您好,咨询一下和下游企业签订合同的印花税该怎么计算,有没有按合同额*90%*税率这样计算?
老师,我们汽车租赁公司,开出去的发票都是租车费,请问一下每月汽车的充电费计入哪个会计科目比较合适?
劳务派遣和劳务外包啥区别
我司是非房地产租赁业小规模纳税人,主营业务只有这个,以前开票税率是5%,现行政策下税率是多少啊
老师咨询一下,我公司一般纳税人出售一辆使用过的车辆,税率该选多少
老师,你好,电商平台的钱转到公账上了,用什么方式取出来,会少交税啊,取现金支票吗,还是转法人当借款
支付给一个人,劳务费,200 现在新的增值税法,对于这个200怎么处理?直接1000元以下没有票凭合规的收据入账,还是需要代扣代缴?
老师,我想问下,一个人可以同时报工资薪金,又给第三方报劳务收入吗
小规模一个季度开了323567.32元的普票,是不是要交税?怎么计算交税部分?
老师好 我们是劳务派遣公司 对方要全额发票 不要差额发票 我们能提供全额发票吗 这个性质还属于派遣吗