你好; 在分摊土地出让金成本时,既可以按占地面积,也可以按建筑面积来计算,但是有时这两者是不同的,比如有些建筑利用空间比较高,而有些则比较低,这样就不能简单地按照它们的占地面积或建筑面积来分摊出让金成本,需要根据具体情况对比分析,做出最合理的决策。(比如可以 先采取占地面积法分割,分割之后采取建筑面积法分摊土地成本,然后综合“楼面地价”)
请问老师 房地产企业土增清算公共配套设施建筑面积是否计入可售面积参与开发成本的分摊?谢谢
房地产开发公司成本核算时 按规划建筑面积分摊分配各核算对向单位成本?但实际销售建筑面积小,这样核算出来的建筑面积单位成本不是不对吗?列:规划、施工建筑面积为1万平方,最后完工建筑面积实际有1万零200或是只有9800平方米,核算时按规划施工面积核算的单位面积成本,最后销售结转单位面积成本这样不是不对吗?
老师 公共配套 房产公司 需要分摊土地成本吗 如果小区有2吨楼 是和这2吨楼的占地面的一起分摊出让金吗 麻烦给说详细点
房地产行业中 有偿转让的公共配套幼儿园 是不是 要和房屋一起按占地面积分摊土地成本
老师您好,房产公司分配土地成本按建筑面积法分配,请问建筑面积是按地上建筑面积算吗?还是要加上地下建筑面积,再进行分摊,谢谢
各位老师大家好,合作社就是这种科技项目的账务怎么做呢,请老师们指点一下,谢谢
老师,给股东分配利润分录怎么做
开多家加盟门店是分公司好还是子公司好?
小企业会计准则,一般纳税人,跨年做进项税转出,怎么做税务处理
请问下,上个月收到的一张专票已认证抵扣,这月对方红冲了又开了一张蓝字发票,这月我账上进账跟系统里的就差了这个数,该怎么处理
老师,印花税0.45元是不交吗
为啥给公司的兼职会计转账工资 她说可以用发票来报销 做成报销款 原因是什么
公司,7-9月份无发票收入为20万,要怎么写分录
老师,我们公司最近老是风险提示,需要调整以前年度损益,然后更正以前年度申报表,然后调账,这一块我比较薄弱,老师建议我上学堂哪个老师哪个课程比较符合我的需求
老师,这是季度改报表,公司有食堂,发生的米面粮油计入福利费,需要申报个税吗?