你好; 在分摊土地出让金成本时,既可以按占地面积,也可以按建筑面积来计算,但是有时这两者是不同的,比如有些建筑利用空间比较高,而有些则比较低,这样就不能简单地按照它们的占地面积或建筑面积来分摊出让金成本,需要根据具体情况对比分析,做出最合理的决策。(比如可以 先采取占地面积法分割,分割之后采取建筑面积法分摊土地成本,然后综合“楼面地价”)
请问老师 房地产企业土增清算公共配套设施建筑面积是否计入可售面积参与开发成本的分摊?谢谢
房地产开发公司成本核算时 按规划建筑面积分摊分配各核算对向单位成本?但实际销售建筑面积小,这样核算出来的建筑面积单位成本不是不对吗?列:规划、施工建筑面积为1万平方,最后完工建筑面积实际有1万零200或是只有9800平方米,核算时按规划施工面积核算的单位面积成本,最后销售结转单位面积成本这样不是不对吗?
老师 公共配套 房产公司 需要分摊土地成本吗 如果小区有2吨楼 是和这2吨楼的占地面的一起分摊出让金吗 麻烦给说详细点
房地产行业中 有偿转让的公共配套幼儿园 是不是 要和房屋一起按占地面积分摊土地成本
老师您好,房产公司分配土地成本按建筑面积法分配,请问建筑面积是按地上建筑面积算吗?还是要加上地下建筑面积,再进行分摊,谢谢
汇总纳税备案总机构参与年度汇算清缴标识选是还是否
老师,请问餐具入错为固定资产建账后,账务处理有什么方式把这笔固定资产处理掉,是内账
老师好,需要发快递,为了发快递买了些竹子放在箱子里当隔断,竹子记哪里(销售发快递,快递费我们自己承担)
老师你好,公司购买商铺交维修基金要怎样入账?
老师,月工资13000,个税怎么算
老师好:咨询下,现金流量表中,关联方之间的往来,一般都在哪个项目披露?举个列子,如果母子公司往来交易特别频繁,金额较大,这个在现金流量中怎么解读,会引起监管关注吗?
老师,增值税申报表销售额是按开票申报还是按账上的主营业务收入申报
老师好,建筑公司平时发工资不按时发,谁需要给谁预支点,工资正常计提,发工资该怎么处理呢?
制造业因没有系统,仓库目前也比较乱,制造成本和材料成本怎么核算
是我们付水电费,但是这个对公能大给房东?