你好，新房子刚拿还没装修，还没有去办房产证，可以送给弟弟吗？如果可以需要缴纳什么税？弟弟能不能直接办房产证？

我们公司是刚刚注册的新公司，现在正在建厂房。现在没有什么收入，都是支出。我是出纳，有几个问题咨询一下。 1.公对公采购 ，有发票，我直接对公转账可以吗？需要填写付款申请表还是费用报销单?如果是经理经办的采购，费用报销单上的主管和经办人都填写经理的名字可以吗？ 2.小额采购，有发票，可以直接公转私给经办人吗？填写好相应的费用报销单。 3.1000元以下的零星开支，没有发票，可以公转私转给经办人吗？需要填写费用报销单吗？ 4.出纳领取备用金可以直接用单位结算卡去银行取吗？用现金支票太麻烦。需要填写备用金申请单吗？ 5.现在现金支付太少，备用金取出来后，可以存在出纳的个人账户上使用吗？ 6.出纳去购买的办公用品，填写费用报销单时 经办人和出纳的签名处，都写出纳的姓名可以吗？ 请老师分项一样解答指导，谢谢

老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？

老师，我们老板从去年12月开始另外注册了一家公司，现在还在建厂房中，公司还没申请到一般纳税人，还是小规模纳税人的，帮忙建厂房的承包商第一次要结工程款的时候给我们公司开的发票是增值税专用发票，现在他们说要把这发票回收回去作废掉，重新给我们开1个点的普票，这样子应该不妥吧？我们应该要求对方开的就是专票才对吧？如果是普票的话对于以后我们公司厂房办理房产证是不是有影响或者是直接办不了？

你好，新房子刚拿还没装修，还没有去办房产证，可以送给弟弟吗？如果可以需要缴纳什么税？弟弟能不能直接办房产证？

老师好！我于2021年在一个房地产公司打工，在2021年7月份有位公司人员说自己身体不舒服，要手木，于是要我暂时帮她整理一些资料，她说手术加休息半个月就回来上班。可半个月之后她既然没来也没办交接工作。之前在她管理的房屋征收安置协议书里有些拆迁户的合同后面没有房产证及土地证。我不知道是拆迁户本人没交到公司呢，还是她在保管期内弄丢了。现在我要辞职，可之前这些合同里面没有两证原件的怎么解释？如何处理？ 而且我去年已在其他地方打工，走之前已告知老板，让他找人交接工作，可老板一直拖着说找不到人接手。没办法我只能先去其他上班，合同以及文件就一直在公司办公室。