我公司员工通过中介租赁住房一套，房租费13000元，押金1000元，中介费500元，财务应如何做账？公司财务还没收到租赁房租的发票，是否需要房东去税务局代开发票？

老师，请教下。公司跟私人房主签订房屋租赁，合同约定公司支付36万元租金给房东，但是开票涉及的税费要我公司承担（个税、房产税），即含税额38万，36万由公司公户支付给房东，2万元的税费由我司员工跟财务借3万元备用金去税局缴纳这个税费，那这整笔分录怎么做？然后员工把剩下的钱还回来需要什么单据？

老师:请问我公司委托中介给员工在项目所在地租了3室一厅的房子，主要是给长期出差在外的员工居住，房东个人不愿意开发票，那么中介公司开的房租信息费(包含了房东的房租和中介费)，财务怎么做账?这样的票风险大吗？

中国公民李先生是国内甲公司的工程师。2019年6月有关收支情况如下： (1）工资所得14000元，公司代扣代缴三险一金共／800元。 (2）到乙企业开展技术培训，取得报酬3500元。（换数字练习：5000元30000元）(3）发表文章取得稿酬3500元。（换数字练习5000元30000元） (4）出粗住房取得租金收入4000元，财产租赁缴纳税费152元，支付修缮费600元。（换数字练习，租金收入5000元税费152元，修缮费1000元） 已知：李先生1-5月工资所得合计65000元，代扣三险一金共计9000元，允许享受的专项附加扣除每月3000元。; 居民个人工资、薪金所得预扣率：累计预扣预缴应纳税所得额，不超过36000元的部分，预扣率3%；超过36000元至144000元的部分，预扣率10%，速算扣除数2520元。 劳务报酬所得预扣率：20000元以下预扣率为20%,20000-50000元预扣率为30%，速算扣除数200 0。 个人出租住房暂减按／0％征收个人所得税。 劳务报酬所得、财产租赁所得每次收入不超过4000元，减除800元的费用；每次收入4000元以上，减除20％的费用 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分别计算回答下列问题（列出计算过程，签案小数点后 保留2位小数）。 (1）计算王某／-6月工资薪金所得累计应预扣预缴个人所得税税额 (2）计算王某当月技术培训收入应预扣预缴个人所得税税额 (3）计算王某当月稿酬所得应预扣预缴个人所得税税额 (4）计算王某当月粗金收入应缴纳个人所得税税额

居民个人张某为中国境内甲公司员工，本年取得的收入情况如下： （1）每月取得中国境内甲公司支付的税前工资、薪金收入15000元。 （2）2月，为中国境内乙公司提供咨询服务取得税前劳务报酬收入40000元。 （3）4月，出版小说一部，取得中国境内丙出版社支付的税前稿酬收入60000元。 （4）8月，取得中国境内丁公司支付的税前特许权使用费收入80000元。 （5）9月，将所租入中国境内的一套住房转租，当月向出租方支付月租金4500元，转租收取月租金6500元，当月实际支付房屋租赁过程中的可以从租金收入中扣除的各种税费500元，并取得有效凭证。 （6）10月，以150万元的价格转让一套两年前无偿受赠获得的中国境内房产。该套房产受赠时市场价格为85万元，受赠及转让房产过程中已缴纳的税费为10万元。 (7)11月，在中国境内E商场取得按消费积分反馈的价值1000元的礼品，同时参加该商场举行的抽奖活动，抽中价值6000元的奖品。 赵某本年专项扣除、专项附加扣除和依法确定的 其他扣除共计50000元。 要求：写出计算过程 (1）计算赵某本年综合所得的应纳个人所得税。 （3分) (2)计算赵某9月转租住房取得的租金收入的应纳 个人所得税。（3分） (3）计算赵某10月转让受赠房产时计算缴纳个人所 得税的应纳税所得额。（2分） (4）计算赵某11月取得商场按消费积分反馈礼品和 抽奖所获奖品的应纳个人所得税。（2分）

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?