老师我们是房地产开发公司现在是预售开的发票是不征税的月末按3%预缴增值税办入住时再换带税率的发票我们现在预售收入做的是预收账款请问老师我们在开带税率发票时再做主营业务收入是吗

2023-03-24 12:23

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-03-24 12:25

你好；是的；先走预收款预交税费；之后开有税率发票做收入抵减预交款

快账用户4937 追问 2023-03-24 12:29

老师做收入的时候结转成本是吧老师

齐红老师解答 2023-03-24 12:35

你好；是的；收入结转成本；对的

快账用户4937 追问 2023-03-24 13:47

老师应该怎样结转成本我们现在是开发成本做收入的时候由开发成本结转成开发产品再由开发产品结转成主营业务成本是吗

齐红老师解答 2023-03-24 13:50

你好；按照你销售的数量 *开发成本的单位成本来计算的是的

快账用户4937 追问 2023-03-24 13:55

老师单位成本就是开发成本总额除以总面积得单位成本然后确认收入时用销售面积*单位成本这就是主营业务成本是吗您说的销售数量就是销售面积吗

齐红老师解答 2023-03-24 13:58

你好；是的；就是这样来考虑的；借主营业务成本贷开发产品

快账用户4937 追问 2023-03-24 14:08

老师我是新入职的请问老师到做收入的时候怎样查开发成本总金额呢

齐红老师解答 2023-03-24 14:10

你好；你之前挂的借方的开发成本结转到开发产品里面；去看看怎么来结转的

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