老师你好，我们拍地合同2021年7月，当时没钱，一直到2022年4月才交的契税，然后我们的城镇土地使用税应该从什么时候开始算

老师：我们是房地产开发公司，自2018年4月拿地12月开盘，共开发41栋楼，合同约定交付日期为2020年6月30日交房，后来因疫情原因后面签的合同又改为8月31日，7月又因洪水原因再一次改为10月31日，最后在12月31日才拿到32栋楼的单体竣工验收报告，准备这32栋楼元旦后先并开具9%税率的增值税发票并交房，请问老师：1、增值税确认收入的时间节点是什么时候？2、企业所得税的确认收入时间节点是什么时候？请老师给详细解答，谢谢

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师你好，我们拍地合同2021年7月，当时没钱，一直到2022年4月才交的契税，然后我们的城镇土地使用税应该从什么时候开始算

老师好，我公司跟国土局那里取得了一块地，当时竞标成功以后就签订了合同，并且我也收到了政府开的发票，是去年12月的事情，然后我去年12月就把这个费用入到无形资产了，但是土地使用证还没有拿到，这两天就拿到了，契税那些都已经交了，这样我需不需要调整去年的凭证呀

老师好，我公司去年从国土局拿到了一块地，支付了土地出让金，当时我把这个入到无形资产—土地使用权了，然后开始在使用期40年内进行摊销。然后上个月我们才去缴纳的契税和印花税，总额是16万，这个我也该计入无形资产对吧，具体账务咋处理呢