你好 这个严格来说,是要你们取得这个土地的所有权就要开始缴纳的 但是实务中,其实是可以跟税务局沟通的,这个就可以少缴纳很多的

老师新年好!我去年3月时用公账付给项目上房东的房租有27000,也有签租赁合同,但是当地开票的税率太高,个税按20%后来房东没开发票给我们,今年1月又把这笔钱退到了我们公账上,我们给了现金他,那笔会计分录要怎么处理呢,当时以后会有发票直接做了(借:工程施工-间接费用-房租;贷:银行存款)现在钱退回来了应该怎么处理呢,谢谢!
我现在有一家公司,成立快30年了,一直也没有账,七八年前通过个人账户买了块土地。(账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题: 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的? 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛,准备让当初的土地不让放先给我们开票,因为资金流当时没通过企业,这个账怎么走比较好? 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的,这个启动资金怎么走税能少交点?如果按股东免息借款的话,是不是可以不交印花税?
老师你好,我们拍地合同2021年7月,当时没钱,一直到2022年4月才交的契税,然后我们的城镇土地使用税应该从什么时候开始算
老师好,我公司跟国土局那里取得了一块地,当时竞标成功以后就签订了合同,并且我也收到了政府开的发票,是去年12月的事情,然后我去年12月就把这个费用入到无形资产了,但是土地使用证还没有拿到,这两天就拿到了,契税那些都已经交了,这样我需不需要调整去年的凭证呀
老师好,我公司去年从国土局拿到了一块地,支付了土地出让金,当时我把这个入到无形资产—土地使用权了,然后开始在使用期40年内进行摊销。然后上个月我们才去缴纳的契税和印花税,总额是16万,这个我也该计入无形资产对吧,具体账务咋处理呢
老师重新发一下那个会计科目那个表。
老师,我公司24年的账是代理记账做的,有很多收入和成本没有确认,我26年入职老板让我理账重新做账,那24年工商年报报送的财务报表跟我理账后24年财务报表数据不一样,那需要去更改24年工商年报报送的财务报表吗?
老师,我公司是做建筑装饰的,就是京东门店的门头吧台背景墙以及展台制作,一年有200个小项目,大多数项目在5万以下,7月份就升为一般纳税人了,我想问的是每个项目都必须要异地预缴吗?
老师您好,请教一下,新公司是不是有弥补亏损这一说,一般可以弥补几年,小规模纳税人。谢谢老师
老师好!公司是一般纳税人建筑工程公司,4月份有开普通发票工程服务3%,也有开9%的工程服务专票,那增值税怎么申报呢?应该怎么勾选抵扣进项呢,税负率1.2%
老师,老板们垫付报销给员工的钱,怎么把这个钱给老板,合理合法的,问题是,报销的钱,都没有发票,只有单据和付款截图?
老师,深圳的工商年报,如果逾期了2天,市场监督管理局会打电话企业吗?会不会罚款之类的
老师,请问下,如果员工报销,没有发票,没有付款截图,没有单据,能给报销吗?从哪里出钱给他们报销?对做外账有啥影响吗?
老师,公司高新技术企业,现在1-4月份每月研发费用占营业收入的2%,低于最低标准,如果最后年底再达到研发费用5%以上这样可以不,风险大不?
老师,商贸出口企业,一般公司会代垫哪些费用
我们土地使用证4月交契税,5月才办好的,是不是有土地使用证才算起
不是,你看一下我的回复
就是说可以从交完契税取得土地使用证次月开始吗
可以的,但是要跟税务局沟通的