老师麻烦给写一下售后租回中买方兼出租人的分录，谢谢老师

你好！麻烦你稍等一下

2023-03-28

同学，您好购入资产，作分录，借：融资租赁资产；贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款；贷：融资租赁资产、未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款；贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）；贷：租赁收入、应交税费-应交增值税（销项税额）

2023-03-28

租赁开始日借：使用权资产租赁负债-未确认融资费用应交税费-应交增值税（进项税额）（首付款或初始费用开具的增值税专票税额）应交税费-待抵扣进项税额（后续租金对应的税额）贷：租赁负债-租赁付款额（含税应付租金总额）银行存款（首付款）银行存款（初始费用）分期支付租赁款借：租赁负债-租赁付款额贷：银行存款分期确认融资费用（按实际利率法计算）借：财务费用贷：租赁负债-未确认融资费用分期折旧借：管理费用/制造费用等贷：使用权资产累计折旧

2023-03-23

您好，会计分录如下借：交易性金融资产-成本1018 应收利息80 投资收益2 贷：银行存款1100 借：银行存款18 贷：应收利息18 借：交易性金融资产-公允价值变动42 贷：公允价值变动损益42 借：应收利息80 贷：投资收益80 借：银行存款80 贷：应收利息80

2021-12-04

‌初始计量‌： ‌出售资产‌：借：固定资产——融资性售后回租固定资产，贷：固定资产——在用固定资产。 ‌收到款项‌：借：银行存款/未确认融资费用，贷：长期应付款。 ‌后续计量‌： ‌支付租金‌：借：长期应付款，贷：银行存款。 ‌计提折旧‌：借：管理费用等相关科目，贷：累计折旧。 ‌分摊未确认融资费用‌：借：财务费用，贷：未确认融资费用（按实际利率确认）。 ‌期满时‌：借：固定资产——在用固定资产，贷：固定资产——融资性售后回租固定资产‌ 出租人账务处理 ‌购入资产并出租‌： ‌购入资产‌：借：融资租赁资产，贷：应付账款/银行存款。 ‌出租资产‌：借：长期应收款——应收融资租赁款，贷：融资租赁资产，未实现融资收益。 ‌收款及分摊未实现融资收益‌： ‌收款时‌：借：银行存款，贷：长期应收款——应收融资租赁款。 ‌分摊未实现融资收益‌：借：未实现融资收益（按实际利率计算确认），贷：租赁收入，应交税费——应交增值税（销项税额）‌

2025-02-06

齐红老师解答 2023-03-28 23:03

　1.出售资产
　　（1）出售资产时
　　借：累计折旧
　　　　固定资产减值准备
　　　　固定资产清理
　　　贷：固定资产
　　（2）收到出售资产价款时
　　借：银行存款
　　　贷：固定资产清理
　　（贷或借）：递延收益――未实现售后租回损益
　　2.租回资产
　　（1）租回资产形成一项融资租赁
　　①租回资产时：
　　借：固定资产——融资租入固定资产
　　　　未确认融资费用
　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款
　　②租回资产以后各期：
　　·支付租金：
　　借：长期应付款——应付融资租赁款
　　　贷：银行存款
　　·分摊未确认融资费用：
　　借：财务费用
　　　贷：未确认融资费用
　　·计提折旧：
　　借：管理费用或制造费用等
　　　贷：累计折旧
　　·分摊未实现售后租回损益：
　　借（或贷）：递延收益――未实现售后租回损益
　　　贷（或借）：管理费用或制造费用等
　　（2）租回资产形成一项经营租赁
　　①租回资产时——不用账务处理，只需作备查登记。
　　②租回资产以后各期
　　③支付租金时：
　　借：管理费用或制造费用等
　　　贷：银行存款
　　④分摊未实现售后租回损益：
　　借（或贷）：递延收益――未实现售后租回损益
　　　贷（或借）：管理费用或制造费用等