请问在土增税清算中哪些开发成本和开发费用可以扣除？
你好； 比如房地产开发企业的土地增值清算时的加计扣除项包括： 1.土地费用支出扣除：土地购置费、征地拆迁费、土地使用权交易税等费用； 2.施工成本支出扣除：施工费用、材料费用、劳务费用、审计费用、工程保险费、咨询费用等； 3.特许权使用费支出扣除：政府收取的特许权使用费； 4.专用制造设备支出扣除：用于施工的专用制造设备购置、安装费； 5.建筑拆迁费支出扣除：为房地产开发、建设而支出的拆迁费； 6.工程设计费支出扣除：工程设计费用； 7.其他费用支出扣除：非固定资产维护保养费、其他一次性费用等。
-
Q
请问老师，房地产开发中的售楼部和样板间是否可以计入开发间接费用，在土地增值税清算的时候进行成本扣除呢
-
Q
土增清算可以扣除的成本费用有哪些？比例是多少？
-
Q
请问在土增税清算中哪些开发成本和开发费用可以扣除？
-
Q
请问老师，房企，购买的土地，没有开发前的土地看护费，可以作为开发成本的-间接费用，在土增税汇算清缴的时候扣除吗？
-
Q
请问老师，房企，土增清算，工程造价咨询费、物业管理费的评估费用，可以扣除吗？如果可以扣除请问是在开发成本中的开发间接费用中扣除吗？
热门问答 更多>
-
老师好，咱们一般企业的通常融资渠道有哪些？各自有什么优缺点呢？谢谢!
-
老师，一张加油票200，一张餐饮发票131，一张银行回单331，这个可以记一起吗？借，管理费用加油费200 管理费用业务招待费131，贷银行存款331？
-
老师，我们是建筑公司，关于分包资质，劳务、机械、建筑工程，只要是有分包资质的，都能在预缴增值税款的时候抵减是吗？
-
公司交话费申报的是哪类印花税？
-
老师好，本人即将参与酒吧财务主管工作，希望老师对酒吧行业的特点及内控注意等事项分享点拨。谢谢！
-
计提工资：管理费用-工资 销售费用-工资 贷：应付职工薪酬-职工工资 支付工资：借：应付职工薪酬-职工工资 其他应收款-个人承担各项社保 应交税费-个税 贷：银行存款 是这样吗 但是 其他应收-个人承担各项社保 不就有余额了吗 贷方余额？账就不平了呀
-
老师，明天面试让根据三个报表的勾稽关系手动在表格里面制作三个报表，这个勾稽关系不太清楚，怎么做？请老师指点，谢谢。
-
老师 节日快乐！我想问下我欠对方一万 对方到我这里拿了3000的货 ，我还要付对方7000元 这个分录怎么记
-
普通发票铝塑板一级科目是什么
-
老师好，我单位聘用临时工，他说不用单位为他申报个人所得税，他自己去申报，这样合理吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
管理费用、销售费用、财务费用不予以土增税清算中扣除吗？
你好； 看你什么方面的； 比如《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第三款：房地产开发费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。上述计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
平时所说“把握土增税清算节点”是什么意思呢？
你好； 意思就是比如凡符合应办理土地增值税清算条件的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管地税机关办理清算手续