你好; 比如房地产开发企业的土地增值清算时的加计扣除项包括: 1.土地费用支出扣除:土地购置费、征地拆迁费、土地使用权交易税等费用; 2.施工成本支出扣除:施工费用、材料费用、劳务费用、审计费用、工程保险费、咨询费用等; 3.特许权使用费支出扣除:政府收取的特许权使用费; 4.专用制造设备支出扣除:用于施工的专用制造设备购置、安装费; 5.建筑拆迁费支出扣除:为房地产开发、建设而支出的拆迁费; 6.工程设计费支出扣除:工程设计费用; 7.其他费用支出扣除:非固定资产维护保养费、其他一次性费用等。
请问老师,房地产开发中的售楼部和样板间是否可以计入开发间接费用,在土地增值税清算的时候进行成本扣除呢
土增清算可以扣除的成本费用有哪些?比例是多少?
请问在土增税清算中哪些开发成本和开发费用可以扣除?
请问老师,房企,购买的土地,没有开发前的土地看护费,可以作为开发成本的-间接费用,在土增税汇算清缴的时候扣除吗?
请问老师,房企,土增清算,工程造价咨询费、物业管理费的评估费用,可以扣除吗?如果可以扣除请问是在开发成本中的开发间接费用中扣除吗?
老师,序号5的做法对么,再审计意见中写了,就不能在其他事项段中描述了对吧
老板车子租赁给公司增值税缴纳几个点
分一下第5小问这句话,绕口
甲公司生产销售A产品,生产能力150万件/年,本年度计划生产并销售120万件,预计单位变动成本200元,年固定成本费用总额3000万元,该产品适用消费税税率5%。甲公司对计划内产品采取全部成本费用加成定价法,对计划外产品则采取变动成本加成定价法,相应成本利润率均要求达到30%。假定公司本年度接到一项计划外订单,客户要求订购10万件A产品,报价300元/件。 要求: (1)计算甲公司计划内A产品单位价格。 (2)计算甲公司计划外A产品单位价格。 (3)判断甲公司是否应当接受这项计划外订单,并说明理由。 老师这个怎么做
因公司原因,员工的生育津贴没有申请下来,公司想给员工补贴,这笔款不想让员工交个税,该怎么支付?
老师好,一家酒店承租了私人的商铺运营,现在税局查到需要补交房产税和城镇土地使用税,请问,1.在办理酒店营业执照后有点时间并没有运营,这段时间房产税按照从价计征,应该出租方缴纳吧!如何正确计算?2.若个人缴纳,房产证上是三人共有,平均分配吗?那又该如何开票?如何申报?具体我说的是给酒店开发票?也就是说完税该怎么操作?没做过这类业务
老板年底想拿出公司20万怎么做才风险小啊?
您好,老师,想问下:资料3答案中第10天的借款利息=0.34,我想了下,计算公式是这个吗?公式=49×5%/360×10/2=0.34,但不明白为什么要除以2,因为付款期是10天的
超市的有限合伙,每月股东缴纳个人经营所得税,怎么做分录
老师办公室装修费4万能不能一次摊销,不分两年
管理费用、销售费用、财务费用不予以土增税清算中扣除吗?
你好; 看你什么方面的; 比如《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第三款:房地产开发费用,是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算金额。其他房地产开发费用,按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。上述计算扣除的具体比例,由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
平时所说“把握土增税清算节点”是什么意思呢?
你好; 意思就是比如凡符合应办理土地增值税清算条件的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管地税机关办理清算手续