小规模和一般纳税人开房租 的政策是具体几号文件

没有找到 老师 有链接吗

你好，我也要去找你，可以去。国家税务总局官网法规部查询或者直接搜索这个文件号就有。

那一般纳税人和小规模纳税人 房租发票开几个点

一般纳税人9%，小规模5%的税率。一般纳税人如果是营改增之前的2016年5月1号以前的，也可以简易征收按5%。

不动产销售和经营租赁都是这个税率吗

不动产的租赁和销售税率是一模一样的，一般纳税人9%。

我有一个疑问，就是菱雅我们公司的这个房屋租赁和文件上写的小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)稍微有点不一样呢，菱雅的这个房子是大房东这里租过来的，再出租出去

要是动产的经营租赁。。就是13%。

等于菱雅是二房东

我们是小规模公司

小规模对外开发票是5%的政策。