您好,是的,自建房屋建成后,如果转投资性房地产时,无形资产(土地使用权)同建设成本一并转入“投资性房地产” 2.房地产开发企业有关的无形资产是转入存货,是的,房地产开发企业的无形资产处理不一样

老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于存货还是投资性房地产?
完成辨析判断下列项目属于固定资产?无形资产?投资性房地产?存货?1.房地产开发企业用于建造对外出售房屋建筑物的土地使用权2.已出租的土地使用权3.自的房产4.房地产开发企业开发的商品房5.用于经营租赁的房产6.用于建造自用房产的土地使用权7房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房8.自用的房地产9.持有并准备增值后转让的土地使用权10.用于赚取租金或资本增值的土地使用权11其他土地使用权财务会计实务
老师,自建投资性房地产购买的的土地使用权是转入投资性房地产吗?我记得跟房地产开发企业有关的无形资产是转入存货。这里晕了
老师,自建投资性房地产购买的的土地使用权是转入投资性房地产吗?我记得跟房地产开发企业有关的无形资产是转入存货。这里晕了
职工交了工会经费,工会发的物资,需要把这部分物资报个税吗
老师好,自然人电子税务局可以更正申报个税吗?
请问 我们农业公司打农药,是包给个人做的,现在付款就付给这个人,但是他提供不了发票怎么办?
合同2026.1.1一2027.12.31日租房租金292万(仓库办公楼),2026.2月付款,计入长期待摊费用什么时候摊销?
个体户,其他应付款-老板借方838000,这个怎么合理调账?
老师好,我们与A客户签订了销售合同,约定 型号为7685-127的货物供700万,单价是3.9,现在货已经发出了80%-560万,发现库存不足,我们想用其他型号7685-134的货物替代,单价是4元,再发20%,客户是同意,但是可以直接这样操作吗?还是说怎么操作合规一些?合同发票这些需不需要怎么变化?
发现公司的销项税额16万,进项税额26万,这进项比销项还多这么多,可能的原因有哪些?是不是会有什么风险呀?
老师好,我们与A客户签订了销售合同,约定 型号为7685-127的货物供700万,现在货已经发出了80%-560万,发现库存不足,我们想用其他型号7685-134的货物替代,再发20%,客户是同意,但是可以直接这样操作吗?还是说怎么操作合规一些?
老师,你好,我供应商有品质扣款,请问放哪里,谢谢
老师,我们是物业公司,因房屋裂缝问题,我们免除了业主一年的物业费,这一年的物业费我们能给业主开发票吗?
您好, 1、企业购入土地使用权自行建造厂房等地上建筑物自用 企业购入土地使用权自行建造厂房、办公楼、以及自营项目(酒店、饭店) 等地上建筑物的,企业应按照取得时支付的价款和相关税费确认为“无形资产”。 借:无形资产——土地使用权 应交税费——应交增值税(进项税额)(如涉及) 贷:银行存款/应付账款 持有期间,企业需要根据使用寿命,按照合理的摊销方法,计提摊销,计入相关成本费用科目。 2、房地产企业购入土地使用权建造商品房 房地产企业购入土地使用权建造商品房、公寓等对外出售,企业需要根据取得价款和相关税费确认为企业的存货,通过“开发成本”核算。 借:开发成本——房屋开发 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款/应付账款等