民间非盈利组织单位建办公楼，施工方想抵扣购买材料的费用，给我们开9%的票，税费我们单独负担。目前施工方还是小规模，我们不想让他升一般纳税人，9%税点全部我们承担，太重了，并且我们属于免税行业，拿到了也抵扣不了。他们升一般纳税人税负率也得1.5%左右，是不是不升一般纳税人对我们都好啊？分两年开票就好了。

我们是房地产公司一般纳税人，主营销售不动产，进项税额可以抵扣，2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们到现在也没有购买这块地，当时盖是为了防止清地以后，村民再入内种树，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边的进项税额冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

老师您好，我们公司是做承包食堂的，总公司在北京是一般纳税人，分公司在外埠是小规模纳税人，独立核算。外埠的项目是由总公司跟外埠的公司签署的，收钱是由总公司收取。因为外埠当地的员工要上社保，所以社保、工资等日常经营开支都是由分公司支付的，想问下这种总公司收钱，分公司花钱的经营模式，可不可以理解为总公司把项目包给了分公司来做，这样每月1.总公把从对方公司收到的钱做收入，扣掉一定的管理费后打给分公司，此款总公司做成本2.分公司收到钱做收入并开专票给总公司进行抵扣。（特别问下，总分公司这间这种服务性的项目能否开专票？）这样处理业务有什么不妥之处吗？请您多多指正。

老师，我们是一般纳税人，之前买了一块地，300万，证书已到手，我计入了无形资产,我们现在在这块地上修建物流园和一个综合科技楼。我们是甲方，有承包方，但是我们甲方自己找人修建，承包方就过下账，每次打钱我们打给承包方。承包方在打给那些人。承包方收我们管理费，由于不是他们真正意义上的成包对方说每次的税费我们也要负担，我们甲方要专票，承包方开出去专票就要交税，他们就有收入，增值税企业所得税我们都要承担。我想问一下，他给我们开专票，下面的人如果给他们也开专票。他们不是能抵扣吗？为啥还要我们承担增值税？

新成立单位建办公楼，施工方谈好了不含税金额，现在施工方给我们开发票，9%，想让我们全部承担，我们目前没业务登记的小规模纳税人，我们拿到9%的税点也不能抵扣，怎么办？这样让我们单位承受9%的税点，我们领导不想承担

民间非盈利组织单位建办公楼，施工方想抵扣购买材料的费用，给我们开9%的票，税费我们单独负担。目前施工方还是小规模，我们不想让他升一般纳税人，9%税点全部我们承担，太重了，并且我们属于免税行业，拿到了也抵扣不了。他们升一般纳税人税负率也得1.5%左右，是不是不升一般纳税人对我们都好啊？分两年开票就好了。