演示账套

Q

请问，房东个人卖房子，需要交哪些税，怎么计算？

2023-04-14 15:48

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-04-14 15:49

同学你好这个交所得税

齐红老师解答 2023-04-14 15:50

溢价的百分之二十五年以上就不用交

快账用户2559 追问 2023-04-14 15:50

有多套住房，也不用交了？

齐红老师解答 2023-04-14 15:59

同学你好要交的哦

快账用户2559 追问 2023-04-14 16:00

就是这个人名下有两套房，卖一套，要交溢价的个人所得税20%

快账用户2559 追问 2023-04-14 16:00

满5年也要交？

齐红老师解答 2023-04-14 16:10

满五年这个不用交的这个是有房产证的才算哈

快账用户2559 追问 2023-04-14 16:11

不用交增值税？

齐红老师解答 2023-04-14 16:17

同学你好嗯这个不用交增值税

快账用户2559 追问 2023-04-14 16:18

噢，那就是什么税都不用交

齐红老师解答 2023-04-14 16:24

同学你好这个主要还是看当地政策

齐红老师解答 2023-04-14 16:24

买方要交契税的哦

同学你好这个交所得税

2023-04-14

应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；城建税=应交增值税×7%；教育费附加=应交增值税×3%；地方教育费=应交增值税×2%；印花税=成交价×0.05%；所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。

2022-11-02

同学你好调增交所得税还得交房产税

2025-01-11

你好，同学，具体请看下图

2022-05-16

同学你好个人卖房吗

2022-02-25

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