老师好。我们公司是国有独资房地产开发公司。现在要交一块土地的出让金。共6000万。每亩400万，其中135万是基准地价，余265万拆迁成本，合计400万每亩。然后这个钱交完土地出让金之后财政又把这6000万资金全部返回到我们集团公司账面。然后集团公司又转至我们房地产开发的子公司。现在这个思路合适吗？如何记账？如何交税？

就是现在先交土地出让金 然后在返回来 然后在交。这样合适吗？财政是集团公司的出资人。是协商的没有文件。这样是拆解还是什么？

你好；  是不是地方政府在走数据 ；所以让这样操作； 实际你是  本身就得缴纳的；只是 走了两次支出； 退了一次  

不是。是交土地出让金资金不够才想的这个办法。不知道合适不。应该怎么弄

你好； 那不合理的； 正常不会这样走的；     

那要是领导硬要这么操作的话应该怎么做。

你好；  那你们就只能走协议的； 要协议证明才行的  

问题就是这。是签订什么协议？拆借资金的协议还是其他协议？然后怎么记账？怎么交税？

老师？在吗

你好； 选择拆借协议的 ； 走往来科目 ； 其他应收和其他应付款  

好的 感谢老师

你好；  不客气的； 帮到你就好 

还有只能签拆解资金协议吗？记账到往来就不用交税吗？

你好 ； 如果你们是往来； 就拆借 ；  尽快还当月处理掉； 不涉及税费的  

估计尽快还不了。因为没钱着领导们才这样考虑的

你好 ；  如果还不来； 就会涉及利息部分报税的  

那就是签个什么协议？和财政签吗？都是出资人着

你好； 如果是拆借； 就跟对方签订拆借协议即可   

但是您说的拆借协议要短期来还款。但是我们短期还不上