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Q

老师，我们出售自己的厂房和土地，要交哪些税？

2023-04-20 10:58

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-04-20 10:59

您好，缴纳增值税及其附加税，印花税，土地增值税，企业所得税

快账用户2661 追问 2023-04-20 11:00

增值税是13%吗，房产税要交吗，上面那些税分别怎么算的呢

齐红老师解答 2023-04-20 11:00

您好，增值税新项目是9%，房产税是持有期间缴纳，

快账用户2661 追问 2023-04-20 11:01

啥叫新项目？

齐红老师解答 2023-04-20 11:02

就是转让厂房和土地在16年4月30日以后取得的

快账用户2661 追问 2023-04-20 11:02

我们是16年前取得的

齐红老师解答 2023-04-20 11:03

那就是老项目，一般纳税人可以9或5增值税税率

快账用户2661 追问 2023-04-20 11:08

契税要吗

快账用户2661 追问 2023-04-20 11:18

还有营业税要交吗

齐红老师解答 2023-04-20 12:29

出售方不缴纳契税，现在没营业税

快账用户2661 追问 2023-04-20 13:19

好的，土地增值税的税率是多少

齐红老师解答 2023-04-20 13:23

根据具体计算增值额，30-60%

快账用户2661 追问 2023-04-20 13:34

好的，增值税是按增值额计算还是交易金额计算？

齐红老师解答 2023-04-20 15:39

您好，不是是按增值部分计算

您好，缴纳增值税及其附加税，印花税，土地增值税，企业所得税

2023-04-20

需要缴纳出租的那部分房产税根据租赁价格缴纳土地使用税不变

2020-12-12

你好，需要缴纳增值税5%，附加税12%。印花税5/10000。6税两岁减半征收。

2023-06-12

你好，房东交了没有，如果房东交了的话，你单位不交，如果没有的话，需要。

2023-08-14

您好按照规定不管什么企业土地原值都要计入房产原值以前计算缴纳房产税

2019-12-26

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