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老师,我们出售自己的厂房和土地,要交哪些税?

2023-04-20 10:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-20 10:59

您好,缴纳增值税及其附加税,印花税,土地增值税,企业所得税

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快账用户2661 追问 2023-04-20 11:00

增值税是13%吗,房产税要交吗,上面那些税分别怎么算的呢

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齐红老师 解答 2023-04-20 11:00

您好,增值税新项目是9%,房产税是持有期间缴纳,

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快账用户2661 追问 2023-04-20 11:01

啥叫新项目?

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齐红老师 解答 2023-04-20 11:02

就是转让厂房和土地在16年4月30日以后取得的

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快账用户2661 追问 2023-04-20 11:02

我们是16年前取得的

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齐红老师 解答 2023-04-20 11:03

那就是老项目,一般纳税人可以9或5增值税税率

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快账用户2661 追问 2023-04-20 11:08

契税要吗

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快账用户2661 追问 2023-04-20 11:18

还有营业税要交吗

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齐红老师 解答 2023-04-20 12:29

出售方不缴纳契税,现在没营业税

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快账用户2661 追问 2023-04-20 13:19

好的,土地增值税的税率是多少

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齐红老师 解答 2023-04-20 13:23

根据具体计算增值额,30-60%

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快账用户2661 追问 2023-04-20 13:34

好的,增值税是按增值额计算还是交易金额计算?

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齐红老师 解答 2023-04-20 15:39

您好,不是是按增值部分计算

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您好,缴纳增值税及其附加税,印花税,土地增值税,企业所得税
2023-04-20
需要缴纳 出租的那部分房产税根据租赁价格缴纳 土地使用税不变
2020-12-12
你好,需要缴纳增值税5%,附加税12%。印花税5/10000。6税两岁减半征收。
2023-06-12
你好,房东交了没有,如果房东交了的话,你单位不交,如果没有的话,需要。
2023-08-14
您好 按照规定 不管什么企业土地原值都要计入房产原值以前计算缴纳房产税
2019-12-26
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