公司使用股东自有土地建厂房如何处理

你好，如果是股东的土地，那么厂房建好，也是股东的名下。 公司倒是可以垫付这个钱，抵减以后的租金。

不合理，计入管理费用。

同学你好！这个的话 借：固定资产清理       累计折旧     贷：固定资产 借：银行存款      贷：固定资产清理           应交税费       资产处置损益（可在借方）

要将土地使用权和厂房从 A 公司转到 B 公司名下，可以考虑以下几种方式： 一、资产转让方式 土地使用权转让： A 公司与 B 公司签订土地使用权转让合同，明确转让价格、权利义务等条款。 双方共同向自然资源部门申请办理土地使用权变更登记手续。通常需要提交申请书、转让合同、原土地使用权证书、双方身份证明等材料。自然资源部门会对申请进行审核，符合条件的予以办理变更登记，颁发新的土地使用权证书给 B 公司。 涉及的税费主要有：增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。 厂房转让： 由于厂房没有发票，在转让时可能会面临一些困难。首先需要对厂房进行评估，确定其价值。 A 公司与 B 公司签订厂房转让合同，以评估价值为基础确定转让价格。 向房产管理部门申请办理房屋所有权变更登记手续。需要提交申请书、转让合同、评估报告、原房屋所有权证书、双方身份证明等材料。房产管理部门审核通过后，颁发新的房屋所有权证书给 B 公司。 涉及的税费主要有：增值税及附加、企业所得税、印花税、契税等。 二、投资入股方式 以土地使用权和厂房投资入股： A 公司以土地使用权和厂房作为实物出资，对 B 公司进行投资入股。双方签订投资协议，明确投资金额、股权比例等事项。 对土地使用权和厂房进行评估，确定其价值。根据评估价值确定 A 公司在 B 公司的股权比例。 办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续，将其变更到 B 公司名下。 涉及的税费主要有：增值税及附加（符合条件可以免征）、土地增值税（符合条件可以暂不征收）、企业所得税（符合条件可以递延纳税）、印花税等。 三、企业合并方式 A 公司与 B 公司合并： A 公司和 B 公司可以考虑进行吸收合并或新设合并。制定合并方案，确定合并方式、合并后的公司名称、股权结构等。 签订合并协议，明确双方的权利义务。 进行资产评估，确定 A 公司土地使用权和厂房的价值以及双方的净资产。 向工商行政管理部门申请办理企业合并登记手续。同时，办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续，将其变更到合并后的公司名下。 涉及的税费主要有：增值税及附加、土地增值税（符合条件可以暂不征收）、企业所得税（符合条件可以特殊性税务处理）、印花税等。

你好同学，你这里直接是按照销售不动产进行开具发票，同时在这个备注里面，这个不动产的证书号和这个地址要备注在这个发票里面。