房地产代理公司，收到外中介的发票，按照开1扣3的方法支付佣金，那么这扣的2点税钱利润算入什么科目呢？

某市房地产开发公司为增值税一般纳税人，转让一幢写字楼取得含增值税收入1000万元，签订了产权转移书据。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，其中利息支出10万元，该公司可以提供金融机构的贷款证明，已知开发费用扣除比例按5%计算，房地产开发公司选择简易计税方法计税，不考虑地方教育附加。该公司应缴纳的土地增值税为()万[答案解析]扣除金额=50+200+10+(50+200)x5%+1000+(1+5%)x5%x(7%+3%)+(50+200)x20%=327.26(万元)。我想问一下扣除金额中的（7%+3%）是为什么？

房产中介公司加盟其他品牌， 按销售收入的比例支付品牌费 ，在收到钱时 直接抵扣了品牌费 ，从而实际收到的钱要比开票金额少。所以应收账款一直挂着有余额，而且最后收到的品牌费发票又是直属公司的发票，直属公司是被链家地产收购了的，这个要怎么做账呢？

小规模纳税人 房地产中介公司 1收入主要是和别的中介公司合作收取客户佣金，2成本是收取的佣金会分不固定金额给各合作公司，3收入和成本主要通过第三方平台进行分配，后每半月提现一次至对公账户，4大部分收入未开票，与合作公司三个月左右互开一次发票，请问 因每日收取的佣金还有支付的服务费太零碎，直接根据每次提现至对公账户的金额入预收账款，待开具发票后再转收入和成本，到年底发票开具完后剩余没有发票部分转无票收入缴纳税费可以吗？这么做有风险吗？

房地产代理公司，收到外中介的发票，按照开1扣3的方法支付佣金，那么这扣的2点税钱利润算入什么科目呢？

我们是房产代理公司，开发商扣我们5个税点钱，扣减的应收账款计入什么科目?我们扣外中介3个税点钱，那这部分扣减的应交税费又计入什么科目呢？