买了辆电三轮发票开的是44000，现在还有4000应付账款未付，具同事说是因为动力还没调好，动力小，所以尾款先未付，等对方过来调试，可是对方一直都不来，一直催款一直不来，这款就一直挂着，这种情况下，我的三轮车能入固定资产吗？都快一年了，我现在调账，发现这个问题，想问问，如果入账是不是在买回来那一刻不耽误使用的情况下就能入固定资产呀？

老师早安。我有个疑问，我们这里，一般来说，除去那些长期合作的固定客户。很多客户都是先付款，再放货。那就应该理解为是预收账款是吧？但是我们这里有个特殊的地方，大部分情况下，工程公司都是有自己的卡车的，我们并不承担运输，他们的车过来后，我们给装货。但是现实中出现过问题，有的客户，他们付款后，有的会过好久才来拉货，最长的出现过两年的。比如说客户付款了100吨石粉，结果一直没有来拉货，或者来拉了50吨，还有50吨没有拉。那么这种情况，我是把这100吨记为负债么？那么我收到的货款算收入的100吨货款假如一万元的话，同时客户还没有来拉货，负债是100吨，一万元。那么一正一负是等于我没有盈利么？

请问，我能直接问专管问题吗 这样跟专管讲，可以吗 近期检查账务， 发现之前建设厂房 有好几个建筑材料， 实在是没法收到发票， 有的公司都注销了 但是，预付账款，一直挂在账面。 因为实在收不到发票了 我就直接调到到固定资产 请问，这样可行吗 那，调账后就发现，我的房产税是不是也要调整呀 看了下，调账的金额有17.5W多。 那房产税， 年度要调增17.5W*0.012*0.5=1050元 季度调增262.5元 请问，我们需要调整房产税吗， 如果需要调整， 我就跟老板报告一下。

老师 我想问下 我们公司2020年使用购买的厂房，但是发票是2022年给的，并且只给了一部分，所以一直未入账。我在新增固定卡片，选择使用期间是2020年，系统提示使用期间早于录入期间不能生成凭证 应该怎么办呢？ 第二个问题想问下 我们这个厂房是 法人个人付给开发商收付款，然后每个月法人转钱进来付贷款及利息 ，这个账务处理怎么做呢？ 也不知道这个厂房最后利息会是多少 因为可能会提前还款 ，我录入固定资产是不是按照合同总价 如700万 借固定资产 700万（不含税） 进项 （已收发票进项额）8.2万 贷 其他应付款-法人 200 长期应付款 400 应付利息 100呢？

买了辆电三轮发票开的是44000，现在还有4000应付账款未付，具同事说是因为动力还没调好，动力小，所以尾款先未付，等对方过来调试，可是对方一直都不来，一直催款一直不来，这款就一直挂着，这种情况下，我的三轮车能入固定资产吗？都快一年了，我现在调账，发现这个问题，想问问，如果入账是不是在买回来那一刻不耽误使用的情况下就能入固定资产呀？

老师您好！我所在的公司是一般纳税人，从事的是医疗行业，免增值税，规模比较小。有两个问题需要请教您 第一个：因我接手前面的会计账务不久，接近年底了我把账梳理了一遍，发现预付账款和在建工程科目还有接近两百万的借方余额没有转出，我查了后发现是几年前买的资产和装修款没有开发票的原因所以一直挂着账，我想写个情况说明把他转出相应的科目，后续汇算清缴时再做调增处理，不知是否可行，或者有无相关的政策文件能做为支撑 第二个：清查时发现应付账款的科目中有几家供应商已经停止合作2年了，但是账上还有欠着对方的钱挂着账（实际上其实已经付清对方的款了），我也想写个说明由领导审批后转入营业外收入，缴纳企业所得税，这样操作是否合理合法，如果不合规，请问老师有其他办法吗？