我公司租了别人的场地用于停车收费，之前是在营改增之前租的，我们停车费是按简易计税5%计算的，现在合同到期续租的话，我们用于停车收费经营是还按简易计税5个点还是9个点计税？

我公司租了别人的场地用于停车收费，之前是在营改增之前租的，我们停车费是按简易计税5%计算的，现在合同到期续租的话，我们用于停车收费经营是还按简易计税5个点还是9个点计税？

物业直接把土地免费提供给我们单位作为停车场使用，我们单位就是做停车运营的，日后根据这个停车场的收益进行收费。1.这种属于租赁还是管理费核算比较合适呢，如何才能最大程度的减少税务上的风险呢，因为有个老师说这种属于分红形式，除了股东外是不被允许的。但是这就不能类似于大型商场销售提点那种可变对价吗

老师，我们是商用楼栋的物业公司，12月有未开票公账收入24万，24万当中有物业管理费6%，现代服务*车位费6%，停车费9%，现代服务*场地使用费3%，门禁卡9%，水费9%，电费13%，水费和电费是代收代缴的(我们实际收业主的水电费要比电力局和供水局要高点，但是没超出标准)，之前会计报增值税报了简易计税，现在报增值税，这些无票税率分别填在哪个表的第几行的呢？简易计税分别填在哪个表的第几行呢？

老师，我们是商用楼栋的物业公司，12月有未开票公账收入24万，24万当中有物业管理费6%，现代服务*车位费6%，停车费9%，现代服务*场地使用费3%，门禁卡9%，水费9%，电费13%，水费和电费是代收代缴的(我们实际收业主的水电费要比电力局和供水局要高点，但是没超出标准)，之前会计报增值税报了简易计税，现在报增值税，这些无票税率分别填在哪个表的第几行的呢？简易计税分别填在哪个表的第几行呢？在线等，有点急

老师，我们公司是交通运输业，做的是客运服务，国地税合并后，营改增试点单位，对于道路运输一块让我们简易计税，有一部分车辆是承包经营，每月收取承包费，我们之前对于这部分的费用一直是按照3%的税率申报的，现在税务要求我们按照13%申报，这合理吗？