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老师你好,我们公司有个新租用的厂房在做装修,然后同一笔合同做的厂房装修,排风系统和横吊,我想请问下 1,这个开发票应该怎样开, 2,对方公司要全部开成装饰工程,这样我们应该没法做资产,没法保险的吧?

2023-05-09 09:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-05-09 09:25

你好,没法保险是什么意思?

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齐红老师 解答 2023-05-09 09:25

你看一下你们当时合同怎么签订的。

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快账用户8586 追问 2023-05-09 09:34

公司资产要做保险的吗,这个一般要按照入账的固定资产金额算的吧,合同是同一笔合同,里面包含 装修工程 排风系统 横吊这三个项目

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齐红老师 解答 2023-05-09 09:36

你好,这个房屋是自己的还是企业的?

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快账用户8586 追问 2023-05-09 09:41

我们公司从其他公司租来厂房,租入之后我们公司做装修,装修合同包含了三部分,无尘车间装修,排风系统,横吊,现在要给我们开票,装修公司想要一起开,说他们是工程公司,但是我们需要分开开,因为装修费会摊销掉,但是排风系统和横吊我们想做固定资产

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齐红老师 解答 2023-05-09 09:43

你好,那让对方给你直接开排风系统横吊工程

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齐红老师 解答 2023-05-09 09:43

就是把这个装修费明细化。

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快账用户8586 追问 2023-05-09 09:44

但是对方说是工程类公司,只能开装修钢结构工程之类,没办法开设备类发票

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齐红老师 解答 2023-05-09 09:49

你好,可以的,他给你开工程的,包工包料的可以啊,没有问题,你可以做固定资产。

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你好,没法保险是什么意思?
2023-05-09
同学你好 1.这个要有发票 2.最好是不要,因为房产价值高了房产税也高,装修单独计入费用 3.借固定资产贷长期应付款借其他应收款贷银行存款借长期应付款贷其他应收款
2022-05-30
您好,按权责发生制,暂估入账:借原材料 贷应付账款-暂估 运费:借原材料%2B进项 贷银行存款
2025-02-11
你好,这个是自己的房屋的吗
2023-05-08
一、税务谈判要点 开票品类与税率:优先让丁方多开装修费(争取 9% 税率)、少开房产(5% 税率),提高进项税抵扣(9% 比 5% 每百万多抵 4 万),需确保装修费有真实合同和明细,避免虚开风险。 金额匹配:明确工抵协议中工程款(2400 万 %2B 340 万 = 2740 万)与房产抵款(4000 万)的差额处理(补差价或另行结算),确保发票、协议、资金流向一致,规避税务风险。 二、房产贬值的账务处理 按工抵协议约定的抵款金额作为固定资产入账价值(而非市场价),后续按入账价值计提折旧;若后期市场价值持续下跌且低于账面价值,可计提 “固定资产减值准备”,减少当期利润(但减值损失不可税前扣除)。
2025-07-28
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