老师，把房产无偿给别人出租使用，这个是不是视同销售，要交税嘛

那房产税，增值税，城镇土地使用税，印花税，这些我们都要交吗

你好，这个房屋是你单位的，需要缴纳的。我们待会需要交。

可是交的话，我要怎么做账呢，毕竟这是无偿给别人用

借销售费用，贷主营业务收入，应交税费视同销售确认收入。 借主营业务成本贷累计折旧， 如果不是主营的话，你就放到其他业务收入和其他业务成本。

老师，为什么借是销售费用啊

视同销售呀，提现赠送呀。

老师1.记在管理费用可以吗 2.我们这个是很多年前的，从17年开始，那个时候没有税务局查，也没有做视同销售的分录，折旧也是做在管理费用，这个要怎么弄啊

第一个可以的，可以的可以的。

二哥，你可以在这个月补上。

这要把那么多年的全部补上吗，而且以前年度的折旧是放在费用了，我现在补又都怎么做分录呢

你好，增值税能补吗？如果补不了的话，你就补到这个月，如果你不补的话可以的，这个你们自己决定就行，但是有风险。

增值税能补是说能缴纳吗还是什么，我们现在时税务查到了，去年都一次性缴纳了，把之前几年的都交了 但是没有做视同销售和折旧到主营业务成本的分录

你好，补交的所属期属于去年吗？如果是的话，今年借以前年度损益调整，贷以前年度损益调整，应交税费，应交增值。 这属于去年的费用，属于去年的收入，汇算清缴的时候需要纳税调增。纳税调节。

是去年补交的，没有做分录，那今年用以前年度损益调整，是要把视同销售这笔补上是吧，另外他补交的增值税是属于17-22年的，可是我17年到22的折旧都是放在管理费用了，这个还要调整吗

你好，不需要的，不用调整了。

就只要把视同销售的分录补上就行了是吧

是的，是的，是这么做的。

老师，这种税务局查是不是需要有合同啥的，视同销售，其实我也搞不清楚这笔中间什么情况，就是不开票，不收钱，最后税务局查到没交税才补交的