融资租赁的账务处理。

借固定资产 应交税费、应交增值税进项 未确认融资费用， 贷银行存款 长期应付款 按月还贷款，借长期应付款，贷银行存款， 借财务费用，贷未确认融资费用

您好， 一、承租方对融资租赁业务的处理方法: 租期逐渐日: 借:固资--融资租入固资(租赁资产投资性房地产与较低租用支付额折现率孰低)未确认融资花费 贷:长期应付款--应对融资租赁款(最少租用支付额) 贴现率的明确(测算最少租用支付额的折现率时,其贴现率可按以下次序明确).1、出租方的租赁内含利率; 2、租赁协议要求利率; 3、同时期银行房贷利率. 2、初始直接费用的处理方法--服务费、律师代理费、旅差费、合同印花税等,记入计提折旧资产净值: 借:固资--融资租入固资(初始直接费用) 贷:存款等

同学，你好 （一）初始计量 会计分录： 1.租赁期开始日 借：应收融资租赁款—租赁收款额（按尚未收到的租赁收款额）        应收融资租赁款—未担保余值（按预计租赁期结束时的未担保余值）        银行存款（按已经收取的租赁款） 贷：融资租赁资产（按融资租赁方式租出资产的账面价值）        银行存款（按发生的初始直接费用）        资产处置损益（租出资产的公允价值与账面价值的差额，也可能在借方）        应收融资租赁款—未实现融资收益（差额） 2.租赁保证金（以收到租赁保证金为租赁合同生效条件）的会计处理 （1）出租人收到承租人交来的租赁保证金 借：银行存款  贷：其他应付款—租赁保证金 （2）承租人到期不交租金，以保证金抵租金时 借：其他应付款—租赁保证金  贷：应收融资租赁款 （3）承租人违约，按租赁合同或协议规定没收保证金时 借：其他应付款—租赁保证金  贷：营业外收入等 若某融资租赁合同必须以收到租赁保证金为生效条件，出租人收到承租人交来的租赁保证金，借记“银行存款”科目，贷记“其他应付款——租赁保证金”科目。承租人到期不交租金，以保证金抵作租金时，借记“其他应付款——租赁保证金”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。承租人违约，按租赁合同或协议规定没收保证金时，借记“其他应付款——租赁保证金”科目，贷记“营业外收入”等科目。 （二）融资租赁的后续计量 1.出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。 借：应收融资租赁款—未实现融资收益  贷：其他业务收入等 2.出租人收到租赁收款额时 借：银行存款  贷：应收融资租赁款—租赁收款额 3.应收融资租赁款的预期信用损失 借：信用减值损失  贷：应收融资租赁款减值准备

同学你好，你是租入方吗

融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧 3．分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借：固定资产--有关设备 贷：固定资产--融资租入固定资产