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Q

物业公司是一般纳税人收取租户水费和电费增值税税率是多少？

2023-05-27 14:18

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-05-27 14:20

同学您好，电费13%，水费是9%

齐红老师解答 2023-05-27 14:21

同学您好，选简易计税办法的是3%

快账用户8328 追问 2023-05-27 14:22

水费和电费都可以选择简易计税税率都是3%吗？

齐红老师解答 2023-05-27 14:29

同学您好，学员您好，是的，对的

快账用户8328 追问 2023-05-27 14:29

什么情况下选择简易计税?

齐红老师解答 2023-05-27 14:34

根据财税（2016）36号文件规定，简易征收包括以下几种情形：物业公司电费，自为水项可以选简易计税简易计税一经选定36个月内不得变更的

快账用户8328 追问 2023-05-27 14:37

如果出租不动产也可以选择简易计税吗？税率是多少？

齐红老师解答 2023-05-27 14:39

以前的老项目也是可以选的

快账用户8328 追问 2023-05-27 14:41

税率是多少？

齐红老师解答 2023-05-27 14:58

同学您好，不动产是5%的

你好一般纳税人的税率。房租是按9% ；物业费按 6% 。水费简易计税按 3% 。电费按13% ；小规模房租是按5% 。其他的都是按1%

2021-08-10

物业公司收取水费可以简易计税3%，电费的应交税率是13%

2023-03-27

你好，请问这个污水费是代收代付的吗？

2025-02-18

你好，具体是什么租？你好，具体是什么租金？

2022-08-08

同学你好这个可以在2.5%左右

2021-11-11

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