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老师,公司准备开个洒吧,年租金18万,租房协议写明如出现税费由承租方承担,我们应该怎么做处理?

2023-05-30 11:29
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-30 11:31

这个税费,计入营业外支出,做纳税调增

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快账用户8068 追问 2023-05-30 11:33

这是得去税务局代开吗?税率是多少?如果不交有什么后果

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齐红老师 解答 2023-05-30 11:40

不交税,查到以后,补税%2B罚款%2B滞纳金。房租的税率5%

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这个税费,计入营业外支出,做纳税调增
2023-05-30
你好 根据您提供的情况,个体户和企业之间签订的租赁协议上注明了租金多少不含税费。因此,按照协议规定,个体户只需要支付协议中约定的租金,而不需要承担房屋租金的税费。 如果企业要求个体户承担税费并开具发票,这可能涉及到协议内容的变更或违约情况。
2023-11-11
这个发票还能退回去重新开吗?如果不能的话。承租方开给出租方,即长期待摊费用贷银行存款,然后按月分摊,最低分摊3年,分摊到主营业务成本或者其他业务成本里面。
2025-08-28
这个借营业外支出, 汇算清缴纳税调增,这个发票没有部分,
2021-03-02
关于是否可以开票 从税务角度看,虽然房产没有过户到公司名下,但公司基于四方协议实际拥有了该房产的收益权(出租权),可以开具租赁发票。在开具发票时,应按照租赁业务正常缴纳增值税等相关税费。 账务处理 暂不调入固定资产:由于房产未过户,产权存在不确定性,暂不建议将其调入固定资产科目。因为固定资产的确认通常要求企业对资产拥有合法的所有权或者控制权,目前房产未过户,这种控制权存在一定风险。 租赁收入的确认:当收到租金时,确认为其他业务收入。例如,收到租金 10000 元,会计分录为: 借:银行存款 10000 贷:其他业务收入 10000 房产税问题 即使没有房本,公司作为实际的房产出租方,按照房产税法规定,通常需要缴纳房产税。房产税依照房产租金收入计算缴纳,税率为 12%。例如,租金收入为 10000 元,每月应缴纳房产税 = 10000×12% =1200 元,会计分录为: 借:税金及附加 1200 贷:应交税费 - 应交房产税 1200
2024-11-27
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