老师，我们单位是物业公司，帮租户代收电费，然后交给电力局，开一张总的发票，之前一直跟租户收的是含税电费，上次租户没交税，把属于他们的抵扣税分割出来了，我就把税挂在其他应收款上，经过领导协商后，税款不用交了，我之前的税都已经认证抵扣了，现在这个挂在其他应收款的税怎么处理？

老师你好，我现在有一个问题想请教你，我们单位有一个工程，现在要给他付40%的工程款，他已经把发票开来了，就前两个月都已经开过来了，然后进项税我们也抵扣了，但是现在领导说要把他那个，我们之前预交了一万二的电费。要把那个一万二的电费给他扣回来就说这个账务处理的话，我应该怎么做？因为关系到这个税，这个税，我们已经抵扣完了，他那个发票拿过来。预交电费的时候是以我们单位的名称交的，我们每一个月也取回他那个进项发票，就是电费的进项发票拿回来也抵扣过了，所以说这一部分我不知道怎么处理。 以前的老会计给我说的是把那个一万二就说以现金的形式收回来，让他以个人的名义交回来，我们给他开一张收据，完了之后计入营业外收入，这样子做对不对啊？

事由是，去年分部办公区预缴取暖费给热电公司，并取得热电公司的增值税专用发票已抵扣，报销时的分录是：借：取暖费 贷：应交税费-进项税 贷：其他应收款-集团外-热电公司 跟物业方协商后，对方一把这部分取暖费返还给我分部，我分部给物业方开具了增值税专用发票，对方把该笔款已经打到我分部账户上，这部分的账务处理，请问下，用下述分录，可以吗？ 开具发票并已经收到款时： 借：银行存款 4791 贷：取暖费 4395.41 应交税费-销项税 395.59 还有一种：开具发票并已经收到款时： 借：银行存款 4791 贷：其他业务收入 4395.41 应交税费-销项税 395.59 冲减取暖费，调账 借：其他业务成本 4395.41 贷：取暖费 4395.41 哪一个更合理，原因是什么

老师，我们是房地产企业，工地电费我们公司一直交着，我记账时，来票借：开发成本-开发间接费用，应交税费-进项，贷：应付账款。支付时借：应付账款，贷：银行存款，后来按月制了电费分割单，之前支付的电费，对方把款给我转到户上来了，这电费收入后期我怎么入账呢？麻烦老师给指导一下

老师，我们单位是物业公司，帮租户代收电费，然后交给电力局，开一张总的发票，之前一直跟租户收的是含税电费，上次租户没交税，把属于他们的抵扣税分割出来了，我就把税挂在其他应收款上，经过领导协商后，税款不用交了，我之前的税都已经认证抵扣了，现在这个挂在其他应收款的税怎么处理？

老师 我们是房地产开发公司 之前收的业主的产权代办费 （我们也是代收 当时开的收据）当时记账贷方：其他应付款 8月把我们当时收的产权代办费要付给第三方 因为是第三方给代办的 一共是11户 12600 问题是 现在第三方给开的专票 我们在专票上领导已经签完字不能退回 这11户是老项目 不能进项抵扣 分录： 借：其他应付款 12600 （价税合计） 应交税金-应交增值税-进项税额 （713.21） 贷：应交税金-应交增值税-进项税额转出 713.21 银行存款 12600 老师 这样是不是不对