演示账套

老师，我们公司要在南通海门法拍一块50亩左右的地，是我们拍下来了挂在我们公司名下，我们要交哪些税？以及税率麻烦也说一下

2023-06-01 14:31

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-06-01 14:32

你好；你们买土地的话；记入无形资产；到时缴纳契税和土地使用税的以及印花税的；契税在3%-5%比例；土地使用税看你实际当地税额来考虑的；各地不一样；印花税按照万分之五

快账用户1508 追问 2023-06-01 14:34

如果地上有房屋，需要交房产税吗

齐红老师解答 2023-06-01 14:34

你好；需要的；自用房子经营的；要缴纳房产税的

快账用户1508 追问 2023-06-01 14:36

契税是按照什么交？是拍下来时候的总金额还是什么？

齐红老师解答 2023-06-01 14:38

契税为成交价格或市场价格核定金额的3%-5%左右的比例计算的；

快账用户1508 追问 2023-06-01 14:39

哦哦，那以后每年都需要交的是印花税，土地使用税和房产税是吗？

齐红老师解答 2023-06-01 14:40

你好；是的；以后就缴纳这些税费的

2023-06-01

你好；销售出去的话；要缴纳增值税和附加税以及土地增值税和印花税；企业所得税的

2023-08-01

我们是一般纳税人，收到专用发票可以抵扣。

2024-03-27

您好，不一定，要看何时入账的

2021-01-13

您好，1.这块地用来用作商业目的，那当然是用公司名义买更好，如果是个人名义购买，到时候又要让个人把土地转到公司名下，又一道手续又得交不少税的 2.二合一拍的话以我家为主好，这个资产在我们账上可以摊销呀，隔壁家我们就是欠他3000万，挂着好了

2024-06-23

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