老师，请问我们无偿受让三处房产，与转让方签署作价出资协议。对方去税局缴纳转让房产增值税，并开具普通发票给我们，那我们固定资产入账是以协议上评估价还是得以税票上评估价+增值税后的价格

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师，我们公司租的地，然后在上面种了绿茶（之前种茶的开支都计入了费用）；还有公司受政府委托代管的房产（政府出资建设）；以及本公司的经营项目特许经营权（景区一些娱乐项目），现在全部作为了一次无形资产进行评估，价值12个亿，我们财务全部计入了资本公积，因资本公积增加缴纳印花税30.3万，请问这种处理方式对吗？

老师，请问现在印花税和受让房屋的契税都不需要计提了是吗？然后我们无偿受让三处房产，这个月需先缴纳了印花税和契税后才能取得过户后房产证。我们和转让方的协议是22年12月签订。那我契税和印花税是记到固定资产入账吗？是这个月计入固定资产吗

老师，我们无偿受让了三处房产，不用付钱的。对方是机关事业单位，我们签了三方协议，按评估价750万作价入股。对方去税局缴转让增值税，开了普通发票。那我固定资产入账的价值是按评估价还是得按税局开票的含增值税税价？那实收资本应该按合同协议的注资评估价还是税局的价记多少？