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老师,我们公司拿一座房产跟甲公司合作开网球馆有,全部运营由甲来经营,合同约定每年甲公司给我20万的分红,甲自负盈亏,另外我们场地周围的停车场收费,甲方安照收入的5%分给我们,这两笔账务我该如何给对方开具发票呢?

2023-06-12 15:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-12 15:36

你好; 那你这个房产是 记入固定资产核算的; 按月有折旧的是吗  

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快账用户9438 追问 2023-06-12 15:39

其实这个房产严格意义上来说,也不是我的,是我们集团的,然后租给我们

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快账用户9438 追问 2023-06-12 15:40

集团的房产租给我们,我们拿这个房产跟双方合作,只不过,我们不参于经营管理 ,只分红

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齐红老师 解答 2023-06-12 15:43

你好1;  那你这个 租赁金支付出去的做 成本 ; 你收到 开经营租赁*不动产租赁 

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快账用户9438 追问 2023-06-12 15:45

老师,我们合作协议里面这20万没有说是租金,只是说分红,那我收到的时候也只能开租金收入吗??

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齐红老师 解答 2023-06-12 15:48

你好1; 分红这个实际就是租赁了房子  取得 钱哈;  只是你们说的是分红  

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快账用户9438 追问 2023-06-12 15:49

那其余的经营收入提成呢,象停车场的收入提成,我们收到该如何处理?

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齐红老师 解答 2023-06-12 15:50

你好; 借银行存款贷其他业务收入; 应交税费-应交增值税

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快账用户9438 追问 2023-06-12 15:51

发票如何开呢

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快账用户9438 追问 2023-06-12 15:51

算是管理费?

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齐红老师 解答 2023-06-12 15:57

 经营租赁*停车场租赁费   

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快账用户9438 追问 2023-06-12 15:58

老师,是对方经营的停车场,我们只是根据停车场的总收入来提成,这个提成我们如何开票?

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齐红老师 解答 2023-06-12 16:05

你好1;    那你们是主要提供什么服务 ;才能判断 大类的 

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快账用户9438 追问 2023-06-12 16:06

我们就是提供了这个房屋场地,别的一率不管,就是他周围的停车场收费的收入我们要提成

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快账用户9438 追问 2023-06-12 16:07

对方主要是做网球培训,所有的配套的收入我们要提成,这个提成我们如何开票?

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齐红老师 解答 2023-06-12 16:10

你好1; 那你还是按照这个  经营租赁 *场地租赁费来开篇的 

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快账用户9438 追问 2023-06-12 16:12

老师,我纠结的是,合同里面写得固定分红,我开租赁的发票,会不会不合理?

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齐红老师 解答 2023-06-12 16:13

你好 ;还是按照租赁来开哈; 你实际业务就是涉及这个 

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你好; 那你这个房产是 记入固定资产核算的; 按月有折旧的是吗  
2023-06-12
同学你好 开办公费和服务的都行
2020-12-29
你好,同学。 1,没有实际出资,账上就没有实收资本的 2,你这收到300万的投资资金时 借,银行存款 300万 贷,实收资本或合伙人资本 300万 3,您这是属于收到投资,处理同上,按实际收到的资金计资本处理的。
2020-09-13
你好,学员,稍等一下的
2022-11-04
你好,同学 你这里都是以后给员工的,都是计入应付职工薪酬 不是预计负债科目
2021-11-22
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