增值税：个人出租住房减按1.5%（其他个人，月租15万元以下免税） 老师请问一下这个个人和其他个人是什么区别 考试的时候会有特殊说明还是要自己区别的 搞不太清楚一下子是个人要缴纳所得税额 一下子又不用缴纳个人所得税额

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

老师，我想咨询一下下面的问题:就是同一个人如果注册两个个体户营业执照。这两个个体户都分别是核定征收。也就是说月不超过三万，季度不超过九万是免增值税和个税的。那么下一年度。进行汇算清缴的时候。个人所得税个体经营所得这块儿有什么说法吗？ 下一年汇算清缴的时候。个税个体经营所得这块儿。需要两户累计汇算缴纳税款还是全免的呀？ 那这个人名下有两个个体营业执照，都是核定征收的。分别有两处收入。都不需要考虑缴纳个体经营所得的问题呗？ ​毕竞有两个个体户的店，有两处收入啊！

增值税：个人出租住房减按1.5%（其他个人，月租15万元以下免税） 老师请问一下这个个人和其他个人是什么区别 考试的时候会有特殊说明还是要自己区别的 搞不太清楚一下子是个人要缴纳所得税额 一下子又不用缴纳个人所得税额

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊。分摊后的月租金收入不超过15万元（2021年4月1日后改为15万元，2023年又改回为10万），免征增值税。 然后在个人出租房屋收取的租金减按1.5%征收增值税 按道理来说出租房屋也属于出租不动产 所以请问老师这个能解释一下其他个人是什么情况

老师：个人出售自己的住房，只需要交个人所得税？？ 这个个人出租住房和出售住房都不用交纳印花税吗？老师可以说一下个人出租和出售分别 要交的税？ 我知道的是个人出租：房产税/增值税/附加税/个税 个人出售的话难道只有个税？