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老师,土地使用权怎么折旧,折旧年限和折旧率是多少

2023-06-21 20:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-21 20:08

你好 一般是按房产证上的年限进行摊销。

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快账用户4047 追问 2023-06-21 20:12

没有房子,只有土地

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齐红老师 解答 2023-06-21 20:14

是的,你看一下土地使用权证的

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快账用户4047 追问 2023-06-21 20:15

那有折旧率吗?年限平均法摊销吗

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齐红老师 解答 2023-06-21 20:22

按照你土地使用权上面的年限计算的

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快账用户4047 追问 2023-06-21 20:29

怎么计算啊,计算公式有吗?你举个例子老师,你这样说不明白啊

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齐红老师 解答 2023-06-21 20:34

根据平均年限法,该机器的每年折旧费用为: (成本-残值)/预计使用年限= (10,000-1,000) / 5 = 1,800元/年 因此,在该机器的使用期内,每年需要将1,800元的折旧费用记录在会计账簿上,直到机器的净值降低到其残值为止。这样,公司就可以逐年分摊机器的成本,保持其净值与实际价值的匹配。 需要注意的是,平均年限法是一种预测方法,它假设资产的使用寿命和残值在购买时已经确定。

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快账用户4047 追问 2023-06-21 21:06

老师,我问的是土地使用权怎么计提折旧,你怎么给我说的机器啊

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齐红老师 解答 2023-06-21 21:34

因为计算方式是一样的阿,只是数据改变了阿

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快账用户4047 追问 2023-06-21 22:15

我现在不知道土地使用权的残值是多少老师?还是说土地使用权的残值需要怎么计算

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齐红老师 解答 2023-06-22 06:28

因为是土地使用权,默认是0的

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快账用户4047 追问 2023-06-22 07:50

好的,老师

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齐红老师 解答 2023-06-22 07:59

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你好 一般是按房产证上的年限进行摊销。
2023-06-21
你好按你们使用权年限去摊销,你去看合同,和证 去看年限
2021-06-19
土地使用权按照十年摊销,厂房按照20年摊销。
2024-01-02
你好,“房屋折旧最低年,房屋、建筑物为20年。 土地使用权正常来说就是50年或者70年。但是实操中看你实际上取得了多少年,或者说你取得的土地还剩下多少年的。使用权
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你好,一般按照加速折旧法折旧,年限10年,残值一般2%-3%
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