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我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
我们集团规定是,子公司是生产饲料企业。我们是母公司,除了自己的业务还负责收这些子公司的销售款。母子公司同省但异地市。这种情况下 1、我们这种代子公司收销售款如何账务处理,一直挂往来吗,如何消化掉这些往来呢 2、这种模式需要啥证据链保证三流四流一致 3、这种同省不同市,代收款的形式会被认为视同销售吗?在增值税和企业所得税上税务风险点是啥
出口报关,产品采购地多个地区,外贸公司统一出口,一个报关单,境内货源地怎么填写
老师,我们是一般纳税人,本月购买了一台空调,一千多元,因为金额不是太大,入账的时候需要计到固定资产吗?
老师,去年9月开的发票,应收款确认收不回来了,可以把发票红冲吗
有知道:河南的会计需要做继续教育吗?
老师,那个每日进账十几美金,银行每天要收取我们手续费吗?还是一个月收一次,这个手续费比例是多少?还是
公司的自然人股东分红有金额上限吗?比如是未分配利润的百分之80或者90为上限。分红的比例可以不按照投资比例而是协商吗?股东分红除了缴纳个人所得税,还需要缴纳其他的税费吗?股东分红缴纳个人所得税,现在有什么优惠政策吗?
你好,我2019年7月毕业,非全日制大专(会计学),今年2025年能报中级吗?我报名的时提示:你所选报名条件为(1.具备大学专科学历,从事会计工作满5年),经校验会计工作年限不符合报名条件,这是啥意思?
您好老师我们是物业公司和酒店签订的展览展示运营合同,就是让对方展览自己品牌,和前台物品的这种缴纳印花税吗,还有签订安全技术服务合同缴纳印花税吗,如果缴纳这分别属于哪个类目呢,税率多少呢
公司是一般纳税人,3个股东是自然人,股东分红。股东没实缴注册资本。甲乙丙三个股东占股分别是60% 40%10%,公司注册资本100万,2025年二季度末,资产负债表 未分配利润余额300万。 请问: 1. 甲股东分红金额=300*60%*(1-20%)=144万,计算是否正确? 2. 代扣代缴甲股东个税=300*60%*20%=36万,计算是否正确? 3. 以下股东分红分录是否正确? 借: 利润分配-未分配利润180 贷:应付股利180 借:应付股利180 贷:银行存款144 应交税费-个人所得税36 借:应交税费-个人所得税36 贷:银行存款36 4. 股东分红除了个人所得税,还需要缴纳其他的税费吗?缴纳个人所得税有什么税优惠政策? 5. 股东没有实缴注册资本会影响分红吗? 6. 股东分红比例,可以不按照投资占股比例而是协商比例吗?
我公司承接A公司一个项目,合同中约定项目上的油费需要由我公司承担。A公司与当地油厂有绑定关系,油款必须由A公司直接支付给油厂。因此,油钱由我公司转款给A公司,再由A公司转款给油厂。现在遇到的问题是,油厂只开票给A公司,我公司支付的油款拿不到发票,这样的情况我公司应该如何处理?
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