房地产开发公司，土增税已清算有尾盘，公司清算注销的流程是怎样的？

你好，学员公司清算注销的流程如下： 1、成立清算组。 2、展开清算工作。 3、通知债权人申报债权。 4、提出清算方案。 5、到社保局核查是否有未缴清社保费用，然后注销公司社保账号。 6、到税务局核查是否有未缴清税款或费用，然后注销公司的国、地税。 7、在报纸媒体上公司需自行登报公示，宣告公司即将注销。 8、到工商局办理公司注销备案，注销营业执照。 9、到开户行注销公司开户许可证和银行基本户等其他账户。 10、到质监局注销公司的许可证例如生产许可证。 11、到公安机关注销公司印章的法律效应（印章本身可不上交）。

2023-06-28

如果公司在土地增值税清算完后准备注销，剩下的尾盘一般也需要进行清算。一方面，从税务合规的角度来看，公司注销意味着要对所有的税务事项进行全面清理和结算。土地增值税作为重要的税种之一，尾盘销售同样可能产生土地增值税纳税义务。如果不进行尾盘清算，可能会留下税务风险，影响公司的顺利注销。另一方面，税务机关在公司注销过程中通常会对企业的各项税务情况进行严格审查。若发现有未清算的尾盘而企业未主动申报清算，可能会要求企业补充清算，并可能产生滞纳金等额外费用。所以，为了确保公司能够顺利注销，避免潜在的税务风险，剩下的尾盘通常需要进行土地增值税清算

2024-09-25

你好这个是借，银行存款，贷，应交税费，应交土地增值税。然后再冲减你当时计提土地增值税的凭证。

2025-01-02

你好！在处理房地产企业房地产项目土地增值税状态显示不一致的问题时，会计人员需要登录电子税务局并进行以下步骤的操作： 1. **核实项目状态**：首先确认项目的实际状态，包括已清算的尾盘情况，确保信息准确无误。 2. **进入系统操作**：在电子税务局系统中，找到“土地增值税项目日常管理表”或类似的管理界面。 3. **选择项目**：在管理表中，定位到需要修改状态的房地产项目。 4. **修改状态**：根据实际状态，将项目的状态从“已清算无尾盘”更改为“已清算有尾盘”。可能需要填写相关的尾盘信息，如尾盘数量、尾盘处理情况等。 5. **保存并提交**：对更改后的信息进行保存，并提交给系统。提交后，信息将被更新到税务局的数据库中。 6. **等待确认**：提交更改后，可能需要等待税务专管员的确认。建议与专管员保持沟通，了解是否需要其他辅助材料或信息。 7. **记录与备份**：在完成修改后，确保对操作过程和修改内容有详细的记录，并妥善备份相关文件和证据，以备日后查询或核查。 8. **关注后续指导**：注意专管员或其他税务官员可能提供的进一步指导或要求，及时响应以确保税务信息的准确性和合规性。不同地区的电子税务局系统可能会有所不同，具体操作步骤和界面可能会有所差异。如果在操作过程中遇到困难，可以联系当地的税务局咨询具体的操作指南。

2024-07-03

你好，不需要了，已经做了土地增值税汇算

2026-03-10