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企业和政府买的一块地，准备在土地上盖建筑物、办公楼、厂房等，这个土地要怎么入帐，摊销
2023-07-15 14:54
2023-07-15 15:00
你好，这个土地记住无形资产，按土地使用年限摊销
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13、A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价值。本题中A座尚未出租为什么土地使用权以投资性房地产计算？而计划出租尚未出租的土地使用权为什么不属于投资性房地产？
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老师包括土地使用权在房屋建造期间计入在建工程的摊销金额这句话为什么比如我买了一块地皮，建造移动管理用办公大楼，那为什么不是把整块地皮的价值全部算到建筑物当中呢？
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老师，我们去年买了一块地300万，我计入了无形资产，今年我们将在这块地上建造一栋办公楼，和一个物流仓储中心，物流中心有两个厂区，现在先建其中一个。我们不是房地产企业，就是单纯买地，自己修。我现在想问问，我们的办公楼和物流中心我是不是要分开入账？？？就是在建工程-办公楼，，在建工程-物流中心。分开的话前期地基，买的材料又分不开了，我不知道怎么入账了。
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企业和政府买的一块地，准备在土地上盖建筑物、办公楼、厂房等，这个土地要怎么入帐，摊销
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1.本年一季度 在建工程和费用化的科目可以直接在2季度调整科目吗 2. 我们工业企业买了一个地块准备建厂房，这个土地的摊销年限一般多少合适的
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