1.本年一季度 在建工程和费用化的科目可以直接在2季度调整科目吗 2. 我们工业企业买了一个地块准备建厂房，这个土地的摊销年限一般多少合适的

甲公司是一家化工企业，为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2×19年1月经批准启动硅酸钠项目建设工程，整个工程包括建造新厂房和冷却循环系统以及安装生产设备等3个单项工程。2×19年2月1日，甲公司与乙公司签订合同，将该项目出包给乙公司承建。根据双方签订的合同，建造新厂房的价款为6000万元，建造冷却循环系统的价款为4000万元，安装生产设备需支付安装费用500万元。建造期间发生的有关经济业务如下：（1）2×19年2月10日，甲公司按合同约定向乙公司预付10%备料款1000万元，其中厂房600万元，冷却循环系统400万元。（2）2×19年8月2日，建造厂房和冷却循环系统的工程进度达到50%，甲公司与乙公司办理工程价款结算5000万元，其中厂房3000万元，冷却循环系统2000万元。甲公司抵扣了预付备料款后，将余款通过银行转账付讫。（3）2×19年10月8日，甲公司购入需安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的价款为4500万元，增值税税额为585万元，已通过银行转账支付。（4）2×20年3月10日，建筑工程主体已完工，甲公司与乙公司办理工程价款结算5000万元，其中，厂

老师好，请问下，我们新注册了一个公司，准备实体生产，目前土地和厂房还没有购买，没有建厂。因为原来公司是整买整卖的类型，目前就用这个新公司先购货，再卖出，没有生产。1、那企业的业务是按正常流程走，还是按未开办费用走？2、我们用这个新公司购货，再增加一定利润，卖给我们另一个公司可以吗？

3.2020年2月，甲公司从其他单位购入一块土地使用权，成本为600万元，并在这 块土地上开始建造厂房。2020年10月，厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁 合同。租赁合同约定，该厂房完工时开始起租，租期1年。2020年11月1日厂房； 工（达到预定可使用状态），厂房的造价为1 000万元。假设甲公司采用成本模 式计量。该土地使用权的使用年限30年，使用直线法计提摊销，无残值。该厂月 按照直线法计提折旧，无残值，预计使用年限20年。 按照经营租赁合同，乙公司每个月支付甲公司租金2万元，租金收入的增值税税 率为9%。 2020年12月，厂房发生减值，经减值测试，其可收回金额为850万元。 2021年11月1日，甲公司收回租赁期届满的厂房并对外出售，取得价款2 000万 要求：完成以下甲公司的账务处理？ （1）取得土地使用、厂房; （2）每月租金收入; （3）每月计提折旧、摊销; （4）2020年12月, 计提减值准备; （5）处置投资性房地产;

1.本年一季度 在建工程和费用化的科目可以直接在2季度调整科目吗 2. 我们工业企业买了一个地块准备建厂房，这个土地的摊销年限一般多少合适的

假设企业的比较小的建设工程（政府口头批准），目前因为涉及到土地手续问题有待其他机关单位解决未果，意味着这个工程项目有可能属于违规建设。他单位解决不了有推平的可能性。我们目前是归集在费用科目的，年内若有望解决转为资产操作。首先这样操作可以吗？建设基本是小型可移动设备还有基础建设不可移动有拆除风险的设施构成。如果不合适应怎么处理呢？