房地产开发企业在支付办公用房租金时，预交企业所得税时税率是多少

你好，学员，这个一般是按照25%预交的

2023-07-18

一般情况下是千分之二，但是并没有明确的规定，你可以问一下当地12366。

2025-04-10

企业所得税税率：一般 25%，小型微利企业 20%，高新技术企业 15%。计税毛利率：各省、自治区、直辖市税务局确定，依开发项目区域、类型而异，如湖北武汉城区和郊区 15％，其他地级市城区及郊区 10% 等，经济适用房、限价房和危改房多为 3%。计算时先算预计毛利额计入应纳税所得额，再乘以对应税率，公式为预缴企业所得税 = 不含（增值）税销售额 × 适用计税毛利率 × 企业所得税适用税率。

2025-04-10

你好，需要看当地税局执行多少，不一定是全国统一的我这边所得税是按1.5%，普通住宅土增税预缴是按2%

2022-07-28

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定. 　　以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税.（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）;城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米. 　　纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准.2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准.3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整. 　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定: 　　第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收. 　　第八条土地使用税按年计算、分期缴纳.缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定. 　　因此，只有有应税土地，土地使用税每年都要缴纳.

2022-05-09

快账用户3997 追问 2023-07-18 22:35

老师，帮我看下这题，企业所得税为啥是10%

齐红老师解答 2023-07-18 22:39

你好，学员，你说的是哪个的

快账用户3997 追问 2023-07-18 22:40

第二小题

企业所得税那个，为啥乘以10%

齐红老师解答 2023-07-18 22:41

你好，老师说的是实务的，做题是10%

快账用户3997 追问 2023-07-18 22:44

没懂，啥意思

齐红老师解答 2023-07-18 22:45

就是做题的话，按照10%预交

快账用户3997 追问 2023-07-18 22:46

有哪条规定吗

或者相关的政策

齐红老师解答 2023-07-18 22:54

这个所得税章节里面有

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