你好,学员 这句话的意思是不可撤销的租赁期为10年的话,即使出租人按合同约定有权提前终止了租赁合同,已经过去的6年,虽然不是10年,仍然视同不可撤销租赁期。之前6年不可撤销的性质不变。避免承租人因为出租人提前终止租赁合同耍赖,辩称前面6年租赁期无效,而故意不偿还通常是较高的租赁利率,想利用法院判决只支付较低的银行利率占些便宜。

如果承租人和出租人双方均有权在未经另一方许可的情况下终止租赁,且罚款金额不重大,则该租赁不再可强制执行,是什么意思,就是不算租赁了吗
2021年12月31日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,从乙公司租入生产设备一台。租赁期为2022年1月1日-2027年12月31日,租赁期开始日为2022年1月1日。该租赁资产在租赁开始日(2021年12月31日)的公允价值为700 000元,账面价值为600 000元。自2022年1月1日,每年年末支付租金170 000元,如果甲公司能在每年年末最后一天及时付款,则奖励少付租金10 000元。签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金等初始直接费用为25 000元;甲公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金20 000元。租赁期届满时,甲公司享有优惠购买该机器的选择权,购买价为20 000元,估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。甲公司享有终止租赁选择权,在租赁期间,如果甲公司终止租赁,需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。担保余值和未担保余值均为0。 要求:根据上述资料,编制出租人初始确认时的会计分录。
出租人单方面拥有终止租赁选择权,然后不可撤销租赁期包含终止租赁选择权所涵盖的期间,怎么理解啊?
租赁负债--租赁付款额 这个是要写 没有付款的总额 是吧 比如说年末支付每年租金10W 5年 那这个金额就是50 但是租赁付款额 怎么又包括 什么固定扣除激励 可变比率 合理确定的购买选择权 这些东西 所以现在我不明白的是 租赁付款额和租赁负债--租赁付款额这两个是一样的吗
如果只有出租人有权终止租赁 则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间。
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请问房产税缴纳的时间(也就是税局规定的申报时间)
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26年冲销了去年的一笔费用,虽然第一季度公司亏损,但是未分配利润比起初却大了,这会引起税务风险吗?我如果将以前的其他应收款计入以前年度损益调整,然后再到未分配利润,请问这样可以吗?
代账公司交接来的科目余额表,银行存款贷方余额,关键还是25年2月的,一直到现在没有账目,现在需要补账,这个怎么弄呢
撤销之后的租赁期就变成6年了吗?
是的,学员,是这样的