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请问单位租住个人的房屋做经营办公地点,水电费、 物业费是承租方,单位交,那水电费、物业费发票从哪里取得?个人出租方说,有物业开具的收据,那单位可以入账税前扣除吗?

2023-07-26 20:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-26 20:42

你好,物业公司开给了个人吗?水电费的,如果开给了个人的话,个人可以给你看原始凭证分割单,加上这个发票复印件一块做账,可以抵扣所得税,如果只有收据的话,你只能做账务处理,但是抵扣不了的。

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快账用户4869 追问 2023-07-26 21:14

物业公司没有开发票给个人,我单位作为承租方可以要求物业公司直接开发票给我们单位吗?

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齐红老师 解答 2023-07-26 21:14

可以的,你可以问一下物业看一下能给你们单位开吧,你说跟给他提供租赁合同。

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你好,物业公司开给了个人吗?水电费的,如果开给了个人的话,个人可以给你看原始凭证分割单,加上这个发票复印件一块做账,可以抵扣所得税,如果只有收据的话,你只能做账务处理,但是抵扣不了的。
2023-07-26
你好,这个是可以的根据租赁合同
2023-05-24
你好,这个可以进入管理费用,但是不能税前扣除
2023-06-05
同学您好,不是房东个人写收据,而是说可以用房东名字的水电费发票入账,物业/自来水/热力/电力等公司开的
2024-01-13
1. 租赁发票问题• 要求对方开具发票:根据税法规定,企业支付的租金必须取得合法有效的发票才能在企业所得税前扣除[^0^]。出租方作为小规模纳税人,可以到税务机关申请代开发票,且在月租金未超过10万元的情况下,免征增值税[^2^]。• 如果对方拒绝开发票:• 您可以向税务机关举报对方未按规定开具发票的行为,税务机关会要求对方补开发票或进行相应处理[^3^]。• 如果对方坚持要求您承担额外税款,建议协商解决。根据规定,出租方作为小规模纳税人,其增值税税负较低(1.5%或3%),您可以协商合理分担这部分税款[^4^]。2. 水电费发票问题• 水电费发票处理:如果水电费发票抬头为出租方,您可以要求出租方提供水电费发票的复印件及分割单,作为企业所得税税前扣除的凭证[^5^]。分割单需加盖出租方公章,并在租赁合同中明确水电费分摊方式[^7^]。• 税前扣除:水电费分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证,但不能用于增值税进项税额抵扣[^8^]。
2025-03-02
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