老师 我们是不动产租赁企业，一般纳税人 几乎没什么进项，增值税税负高达9%，有不符合简易征收政策，这个还能有其他可以让税负低点吗？

有个问题，就是我们公司进项一直大于销项，这两年几乎没交过增值税和所得税！我要是不把进项发票勾选认证完的话就会导致缴税。但是还有十多万的留底税，我这样交增值税能否交进去呢！有交印花税！齐红(答疑老师)可以的呀，你的进项不抵扣的话，可以正常交税了。但我交的税就三四千块钱的话，没有达到汽车行业的税负率。有没有影响，因为我还有十多万的进项没认证抵扣。主要是两年没交过增值税了。我突然交点税有没有什么

老师你好 我是一般纳税人物业服务企业 今年由于疫情原因 我们这边有个惠企政策就是增值税留底退税 但是后期还是出现问题了 税务局查了我们的进项发票 然后问我们是怎么回事 把一些认证不相符的发票进行进项税转出 产生了增值税和附加税税款和滞纳金 我这个应该如何做账 我们企业水3% 电13% 物业6% 车5% 这个单子有好多张 我应该怎么做账呢 还有个事情 我这月申报物业费58790.4 税款3527.42电费54485.85税款7083.16 车5147.6 税款257.38 车简易征收所以税款是257.38但是那个电和物业费不是简易征收 那我多出来的这部分税款是属于物业费还是电费是我自己考量还是怎么弄的呢 如何做账呢？

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

老师 我们是不动产租赁企业，一般纳税人 几乎没什么进项，增值税税负高达9%，有不符合简易征收政策，这个还能有其他可以让税负低点吗？

你好，请问老师这个再生资源回收有限公司，是一般纳税人选择简易征收，一般纳税人选择简易征收，因为入库的全部是个人，没有一张入库的成本票，只是有针对个人签订的合同和资金流，我们公司是开票金额年收入达到2个亿，增值税不用操心，是简易征收，而且还有返税政策，但是企业所得税做汇算清缴公司不让汇算调增，这个对于财务负责人有风险吗，这个财务负责人也是无奈的，公司不让调整，而且会计上的年利润是负数的，这个我们公司有风险，是做汇算清缴的那个会计有什么风险，这种公司能呆吗