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问一个经济法问题。“添附物归第三人所有时,抵押权效力及于抵押财产的补偿金”这句话意思是 抵押权人的抵押物被第三人添附以后 第三人需要赔钱 然后这笔钱连同后面拍卖后的钱一起供抵押权人优先受偿吗? 还有一条是“抵押人与第三人因添附成为添附物的共有人时,抵押权及于抵押人对共有物所享有的份额”,这一条与我上面的那一条赔偿是不是二选一啊 如果赔偿以后就不能当共有人了?

2023-07-31 12:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-31 12:17

您好,同学,您的理解是正确的

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快账用户8452 追问 2023-07-31 21:27

A. 股票回购 B. 股票股利 C. 股票分割 D. 股票合并 各是什么意思?

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齐红老师 解答 2023-07-31 21:27

你好 通俗说 股票回购---公司以公司名义买回在外面的股票(特定情况的股票) 股票股利--公司赚钱了 给股东分红 但不是现金形式 是给股东多发股票作为分红 以后凭借股票升值获利 股票分割--原来有100股,每股100元 现在分割成200股 每股50元 股票合并---原来有100股,每股100元 现在合并成50股 每股200元

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快账用户8452 追问 2023-07-31 21:27

股票股利 C. 股票分割 这两个的不同点,和相同点?

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齐红老师 解答 2023-07-31 21:28

区别:股票股利:面值不变、股东权益内部结构变化、属于股利支付方式。股票分割:面值变小、股东权益内部结构不变、不属于股利支付方式。 联系:普通股股数增加、每股收益和每股市价下降、资本结构不变(资产总额、负债总额、股东权益总额不变)

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快账用户8452 追问 2023-07-31 21:28

股票股利是等比例增加吗?老师

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齐红老师 解答 2023-07-31 21:28

发放股票股利是对的,是的,同比例增加

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快账用户8452 追问 2023-07-31 21:28

还有股票分割也是等比例增加吗?老师

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齐红老师 解答 2023-07-31 21:30

对的,是的,是这么做的。

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快账用户8452 追问 2023-07-31 21:31

我想问一下我们公司目前是小规模纳税人,只能开普票,下个月转成一般纳税人后,就可以开增值税专用发票,对于公司来说开专票和开普票对公司会有哪些不同的影响?或者说开哪一种发票对公司来说更有利?

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齐红老师 解答 2023-08-01 08:05

你好,专票普票一样交税的,这个没有区别。

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快账用户8452 追问 2023-08-01 08:06

我们是劳务派遣公司,我们给工厂派人,工厂给我们代理费,工人又是别的代理公司给我们找的人,我们需要给他们结代理费,下面厂子需不需要给我们开发票?

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齐红老师 解答 2023-08-01 08:07

需要的,需要对方给你开发票。

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快账用户8452 追问 2023-08-01 08:08

请问我们采购财务软件系统。这个不需要计入进销存系统吧

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齐红老师 解答 2023-08-01 08:09

你好,软件的可以不用入库的,这个一般不入库直接使用就行

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快账用户8452 追问 2023-08-01 08:11

个人汽车转让要交什么税?

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齐红老师 解答 2023-08-01 08:11

个人销售自己使用过的汽车,不超过原先购买价格的,不需要交税,如果超过的话,需要按照超过的金额乘以20%个税

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快账用户8452 追问 2023-08-01 08:12

我司股东个人转了50万到公司账上!然后从公司账上转出50万!做为公司投资其它公司的资金!我要如何做账!

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齐红老师 解答 2023-08-01 08:12

第一个是借款的吗?第二个是你投资别人是对方企业的股东吗?

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您好,同学,您的理解是正确的
2023-07-31
你好同学!当事人以划拨方式取得的建设用地,其实是国家免费给当事人的,抵押权依法实现就相当于转让了,国家有优先收取出让金哦。这是法定的
2023-11-19
答案选项C和E正确。 A选项中,甲向乙设定抵押权时,两者属于意定抵押,需要进行公示才能产生对抗效力,公示的方式就是进行抵押登记。所以,乙对“103号珠宝”的抵押权只有完成抵押登记时才能设立,故A选项错误。 B选项中,乙作为抵押权人,丙作为买受人,两者属于不同的法律关系,乙不能直接向丙主张行使抵押权,故B选项错误。 C选项中,丙购买“103号珠宝”时,属于善意取得。善意取得制度要求买受人主观上善意且无重大过失,且已经完成公示(即不动产已经登记、动产已经交付)。在此题中,丙购买珠宝时并不知道该珠宝已经抵押的事实,属于善意且无重大过失,同时完成了公示(即已经登记),因此丙可以善意取得该珠宝的所有权,乙的抵押权不能对抗丙,故C选项正确。 D选项中,乙对“103号珠宝”的抵押权应该在签订书面抵押合同即5月5日时设立,而不是在抵押合同生效时设立,故D选项错误。 E选项中,乙对“103号珠宝”的抵押权自5月5日设立时即可对抗善意第三人(此处善意第三人指丙),故E选项正确。 “善意条件”和“善意取得制度”不是同一个概念。善意条件通常指的是买受人不知道标的物存在某种瑕疵(如权利瑕疵或物的瑕疵)且无重大过失。而善意取得制度是指无权处分人处分他人财产时,第三人不知道且无重大过失的情况下取得所有权或他物权。简单来说,善意条件是善意取得制度的前提之一。
2023-10-24
问题一:B的抵押权是否仍然存在,是否可以向C主张行使自己的抵押权? B的抵押权仍然存在。动产抵押权的设立以登记为对抗要件,即便A制作了假的登记证书,并不影响B在官方登记机构中已存在的抵押权登记。因此,B仍然拥有对车子的抵押权。然而,由于C作为不知情的买受人,并且已支付合理价款并取得车辆,根据“动产抵押不得对抗正常经营活动已支付合理价款并取得抵押财产的买受人”的原则,B的抵押权在针对C时不能主张。但这并不意味着B的抵押权消失,B仍然可以对A主张抵押权。 问题二:C是否可以以欺诈理由行驶撤销权,主张合同无效并追究A的赔偿责任? C可以基于A的欺诈行为行使撤销权,主张合同无效,并要求A承担因此造成的赔偿责任。在合同法中,如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 问题三:C如果不行使撤销权,是否可以基于善意取得对抗A的抵押权? 如果C不行使撤销权,他可以基于善意取得制度对抗A的抵押权。善意取得是指无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。因此,C可以依据善意取得制度,取得车辆的所有权,并据此对抗A的抵押权。 问题四:C该如何选择才能尽可能的保证自己的利益? C应首先选择行使撤销权,因为撤销合同可以使C恢复到交易前的状态,避免可能的法律纠纷。如果撤销合同后,C仍想购买车辆,可以重新与A协商,确保A不再存在欺诈行为。如果C选择不行使撤销权,他应确保取得车辆的所有权并办理相关手续,以确保自己的权益得到最大程度的保护。 问题五:B和C此时都是受害者,此种情况法院会怎么判? 在这种情况下,法院会根据双方的权益和法律规定进行综合判断。考虑到C作为不知情买受人,并已支付合理价款取得车辆,法院可能会倾向于保护C的善意取得权益。同时,法院也会要求A承担相应的法律责任,包括赔偿B因抵押权不能实现而遭受的损失,以及因欺诈行为给C造成的损失。法院在判决时会权衡双方的权益,力求达到公平合理的处理结果。
2024-03-28
(1)丙取得所有权,乙不可以行使抵押权,因为未登记不得对抗第三人 (2)抵押权有效,抵押权自合同成立时生效
2021-12-20
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