企业销售不动产的税率是多少？

请问老师，25年银行支付40万租金，已经入了成本，26年在汇算清缴之前这个发票补进来了，但是补的是专票353982.3+46017.7，请问这个分录该怎么做？

甲和乙公司合作收购小麦，甲公司贷款500万，但利息由乙公司承担，1、付利息时：甲作账：借其他应收款/乙公司，贷银行存款，2、乙公司购买甲公司小麦乙公司付款50万，甲收款时借：银行存款，贷预收账款/乙公司，3、现开始销售，经理讲贷款利息开到货款里，销售时，借：预收账款：，贷主营业务收入，应交税费/增值税销项，利息应收账款怎么冲销掉啊？

甲和乙公司合作收购小麦，甲公司贷款500万，但利息由乙公司承担，1、付利息时：甲作账：借其他应收款/乙公司，贷银行存款，2、乙公司购买甲公司小麦乙公司付款50万，甲收款时借：银行存款，贷预收账款/乙公司，3、现开始销售，经理讲贷款利息开到货款里，销售时，借：预收账款：，贷主营业务收入，应交税费/增值税销项，利息应收账款怎么冲销掉啊？

小微企业残保金政策，具体内容，是2-3人不用交残保金是吗

老师，最近收到了税务局发了信息要补社保，这怎么办，如实补吗？

某企业2024年6月购进设备一台，该设备的入账价值为100万元，预计净残值为5.6万元,预计使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该设备2025年应计提折旧额为万元。

老师，没有设备验收单，只有发票和购销合同，4月份已做了固定资产，那么到5月份能计提折旧吗

老师，我刚接手了一家公司，在抖店注册了，我不知道怎么查找数据，每个月的销售额，明细这些都不会，老师有这种企业的工作实操吗？

我们企业一直正常经营的，现在刚迁移新区要出口退税，主题是公司和香港离岸账户企业，发货是大陆这家公司直接发货到国外，报关是EXW出去的，补了两次资料都说物流无法闭环，想问下我如果迁回原来的区，还是要重新走首次退税流程吗？能频繁变更地址吗？

老师，新办的公司，这个月没有工资，是不是7月不用申报个税，到7月开始计提工资，8月发放的时候申报就行