你好，我公司融资租赁了一台车子，车子的买价为A（含税），租期4年，每月等额支付租金，对方每月开具租金的发票，租赁期届满时我公司可以支付较低的价格获得该车的所有权，请问怎么算这个融资租赁的内含利率呢？

您好，有没有市场利率，也就是说你们借款的利率

租入车辆 付押金：借 “其他应收款 - 押金”，贷 “银行存款”。 付月租金：借 “主营业务成本 / 其他业务成本”，贷 “银行存款”。 转租车辆 收租金：借 “银行存款”，贷 “主营业务收入”。 提税费：借 “税金及附加”，贷 “应交税费”。 租赁期满购车 购车：借 “固定资产”，贷 “银行存款”。 折旧：借 “主营业务成本 / 管理费用”，贷 “累计折旧”。

首先，我们需要计算租赁资产的入账价值。根据租赁合同的条款，我们可以知道该机器的公允价值为500,000元，估计使用寿命为5年，按直线法计提折旧，租赁合同规定的利率为7%，实际租赁内含利率为7.72%，承租人与出租人的初始直接费用均为1,000元，租赁期届满时，A公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为1,000元，估计该日租赁资产的公允价值为80,000元。 根据这些信息，我们可以计算租赁资产的入账价值。首先，计算租赁期届满时租赁资产的公允价值： 80,000 = 500,000 - (500,000 / 5) * 4 然后，计算租赁资产的实际利率： 实际利率 = (1 %2B 7%)^4 - 1 接下来，计算租赁期内各期的租金现值： 第一年租金现值 = 150,000 / (1 %2B 7.72%) 第二年租金现值 = 150,000 / (1 %2B 7.72%)^2 第三年租金现值 = 150,000 / (1 %2B 7.72%)^3 第四年租金现值 = 150,000 / (1 %2B 7.72%)^4 将各期租金现值相加，得到租赁资产的入账价值： 入账价值 = 158,984 %2B 149,864 %2B 141,633 %2B 133,243 %2B 89,666 %2B 89,666 - 1,000 - 1,000 最后，将租赁资产的入账价值与各期租金现值相加，得到A公司应支付的总租金： 总租金 = 入账价值 %2B 各期租金现值 %2B 初始直接费用 %2B 优惠购买价 - 公允价值 根据这些计算结果，我们可以得出A公司在租赁期开始日的会计处理： 借：固定资产-融资租入固定资产 58984%2B149864%2B141633%2B133243%2B89666%2B89666-10-1%2B1=388929 借：未确认融资费用-未确认融资费用-分摊未确认融资费用=39542.2 贷：长期应付款一应付融资租赁款 58984%2B149864%2B141633%2B133243%2B89666%2B89666=553372.2 贷：银行存款=553372.2%2B1%2B1=553374.2 借：管理费用一手续费及佣金支出=1%2B1=2 贷：银行存款=2首先，根据题意，我们可以了解到A公司是以融资租赁的方式从B公司租入一台设备。下面将分别对几个关键点进行会计处理。 1.租赁开始日的会计处理： 入账价值 = 500000 %2B 1000 %2B 1000 = 502000元 借：固定资产——融资租入固定资产 502000 贷：长期应付款——应付融资租赁款 502000 1.第一年末支付租金时的会计处理： 借：长期应付款——应付融资租赁款 150000 贷：银行存款 150000 1.第二年年末支付租金时的会计处理： 借：财务费用 36771.87 借：管理费用 42228.13 贷：长期应付款——应付融资租赁款 150000 1.第三年年末支付租金时的会计处理： 借：财务费用 34454.55 借：管理费用 42228.13 贷：长期应付款——应付融资租赁款 150000 1.第四年年末支付租金时的会计处理： 借：财务费用 32137.26 借：管理费用 42228.13 贷：长期应付款——应付融资租赁款 150000 1.租赁期届满时的会计处理： 借：固定资产——自有固定资产 80000 借：长期应付款——应付融资租赁款 124454.55 贷：固定资产——融资租入固定资产 502000 贷：银行存款 134454.55 以上是A公司在整个租赁期间内的会计处理。

乙 公司应确认的使用权资产＝40×2.6243＋2×0.8163＝106.60（万元），每年确认的使用权资产累计折旧金额＝106.60/4＝26.65（万元）

2022 年 1 月 1 日，乙公司应确认的应收融 资租赁款为=10*3.4651+（8-5）*0.7931=37.03（万元）